黄色精品网站_云南一级毛片_九一午夜精品av_亚洲视频在线一区_狠狠综合_国产精品视频网站

廣東出險(xiǎn)房企:已申報(bào)白名單 項(xiàng)目要滿足5個(gè)條件

市場曾冬梅 2024-01-31 08:59:00 來源:中房報(bào)

掃描二維碼分享

??“我們申報(bào)項(xiàng)目融資白名單了。”1月30日,廣州某出險(xiǎn)房企的管理層對中國房地產(chǎn)報(bào)記者表示,目前項(xiàng)目還沒有通過審核。“估計(jì)沒那么快。”

??在1月26日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開的城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)上,部長倪虹強(qiáng)調(diào)要加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。會(huì)議提出,針對當(dāng)前部分房地產(chǎn)項(xiàng)目融資難題,各地要以項(xiàng)目為對象,抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單,協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款,精準(zhǔn)有效支持合理融資需求。

??參加此次會(huì)議的35個(gè)城市涉及25個(gè)省份,大部分以省會(huì)城市為主,也有一些省份同時(shí)有幾個(gè)城市參與,如廣東包括廣州、深圳、佛山、東莞四個(gè)城市。

??根據(jù)知情人士透露的信息,無論是什么性質(zhì)的公司,只要項(xiàng)目需要,符合標(biāo)準(zhǔn)和條件,進(jìn)行申報(bào)以后,經(jīng)地方主管部門審核完畢,便可進(jìn)入白名單,所有貸款爭取無錯(cuò),盡職免責(zé),第一批項(xiàng)目白名單預(yù)計(jì)本月底落地。

??企業(yè)也在密切關(guān)注融資政策的動(dòng)向。“原來沒有一個(gè)機(jī)構(gòu)或部門來統(tǒng)籌,誰都不敢背這個(gè)責(zé)任,上面有政策、下面沒對策,大家都不知道該怎么做。”上述出險(xiǎn)房企管理層表示,有了協(xié)調(diào)機(jī)制后,目前是住建部門核定項(xiàng)目的資格,銀行負(fù)責(zé)審批額度,進(jìn)行責(zé)任切割。“對有融資需求的企業(yè)來說,這是好事”。

??據(jù)其介紹,1月26日的會(huì)議上明確能夠獲得融資支持的項(xiàng)目需要滿足5個(gè)條件。一、項(xiàng)目處于在建施工狀態(tài)。如果項(xiàng)目短期停工,但資金到位就能復(fù)工建設(shè)和交付的,也可以納入。二、有與融資額基本匹配的抵押物。三、確定一家貸款主辦銀行,并建立貸款資金封閉監(jiān)管制度。四、預(yù)售資金未被抽挪或抽挪的預(yù)售資金已追回。五、制訂貸款使用計(jì)劃和項(xiàng)目完工計(jì)劃。“第一批白名單應(yīng)該還輪不到我們。大概率是央企、國企以及濱江、龍湖等民營房企。”

??“這是出險(xiǎn)房企及未出險(xiǎn)民營房企期盼已久的春風(fēng)。我們很在意這次融資機(jī)會(huì)。”某民營房企內(nèi)部人士透露,該公司也為項(xiàng)目申報(bào)了白名單,但能不能進(jìn)入還是個(gè)未知數(shù)。

??另一家民營房企的管理層則表示,公司的融資目前是相對正常的,但幫助也是有的,“以前跟出險(xiǎn)房企的合作項(xiàng)目融資談起來比較困難,現(xiàn)在有這個(gè)機(jī)制了,合作項(xiàng)目融資就更容易落地了。”在他看來,“這個(gè)機(jī)制要解決的應(yīng)該是出險(xiǎn)房企的融資需求,只要項(xiàng)目能正常開發(fā),集團(tuán)融資就能以時(shí)間換空間,最后做到軟著陸。”

??“肯定積極爭取,兩個(gè)月前我們就在跟銀行溝通了,希望能進(jìn)入白名單,但現(xiàn)在還沒有確切消息。”某大型民營房企如此表示。

??廣州某國有商業(yè)銀行的內(nèi)部人士透露:“兩個(gè)多月前,我們已提交了一份涉及30多家房企的白名單給省行,最后能覆蓋多少家還不清楚。從銀行經(jīng)營安全的角度出發(fā),第一批進(jìn)入白名單的項(xiàng)目,應(yīng)該仍是那些經(jīng)營比較穩(wěn)健的房企,即便有出險(xiǎn)房企的項(xiàng)目,也是少數(shù)。”

??一家投資機(jī)構(gòu)告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者,“如果項(xiàng)目白名單里面有出險(xiǎn)房企,還能把融資落到實(shí)處,那么影響還是很大的。”

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 黄色成人短视频 | 天天草天天爱 | 成人性视频免费网站下载软件 | 日本网站一区二区三区 | 一级免费黄色免费片 | 97人操| 免费看日韩片 | 免费在线观看一级片 | 一级做a爰性色毛片免费 | 中文字幕在线观看亚洲 | 欧美成人一区在线观看 | 91精品国产综合久久青草 | 成年人黄视频 | 欧美日韩a∨毛片一区 | 在线中文资源免费 | 天天天干夜夜夜操 | 欧美性生活xxxxx | 国产资源在线视频 | 国产亚洲精品久久久久婷婷瑜伽 | 黄色特级视频 | 在线视频成人永久免费 | 黄网站在线免费 | 视频一区二区三区中文字幕 | 成人男男视频拍拍拍在线观看 | 在线成人精品视频 | 日韩在线高清 | 免费黄色a| 永久免费黄色片 | 3344永久免费| 久久蜜桃精品一区二区三区综合网 | 91一级毛片| 久久精品日韩 | 成人免费视频视频在线观看 免费 | 真人一级毛片免费 | 久久国产精品成人免费网站 | 精品亚洲免费 | 亚洲国产精品久久久久久久久 | 日本不卡一区二区三区在线观看 | 欧美人成在线 | 免费日本一区二区 | 超碰97人 |