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??今年以來，廣西壯族自治區(qū)加快推動(dòng)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，有效助力商品房去庫(kù)存。截至11月底，全區(qū)已完成協(xié)議收購(gòu)存量商品住房用作保障性住房3110套、面積31.97萬平方米。

??據(jù)介紹，廣西組建了收購(gòu)存量商品房用作保障性住房工作專班，按照“周調(diào)度”的方式，加強(qiáng)對(duì)收購(gòu)工作的實(shí)時(shí)跟蹤和調(diào)度。各設(shè)區(qū)市也通過政銀企“一把手”高位協(xié)調(diào)，自治區(qū)、市、縣三級(jí)聯(lián)動(dòng)，加快推進(jìn)收購(gòu)工作。

??記者了解到，廣西加大資金支持力度，出臺(tái)獎(jiǎng)補(bǔ)方案，安排2億元資金，按照“以獎(jiǎng)代補(bǔ)、先行先試”的原則，對(duì)各地收購(gòu)商品房用作配售型或配租型保障性住房的房源，按戶型面積分檔進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。同時(shí)，強(qiáng)化平臺(tái)監(jiān)管，本著位置、面積、價(jià)格合適的原則，積極籌措房源，科學(xué)合理布局；指導(dǎo)各地通過問卷調(diào)查和實(shí)地走訪，深入了解意向參與收購(gòu)的商品房房源情況以及群眾保障性住房需求，堅(jiān)持以需定購(gòu)，精準(zhǔn)定位收購(gòu)用途，科學(xué)制定收購(gòu)計(jì)劃。

??近日，百色市發(fā)放了首份配售型保障性住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。百色市創(chuàng)新“收購(gòu)—配售”并行模式，鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未售房源轉(zhuǎn)為配售型保障性住房，在收購(gòu)洽談中充分考量各方利益確定收購(gòu)價(jià)格，節(jié)省中間環(huán)節(jié)稅收成本，簡(jiǎn)化收購(gòu)流程，降低配售價(jià)格，及時(shí)發(fā)布通知，提前鎖定租購(gòu)需求，提供現(xiàn)場(chǎng)看房服務(wù)，同步進(jìn)行申請(qǐng)受理和資格審查，實(shí)現(xiàn)快速配售。比如，都市桃源項(xiàng)目從企業(yè)報(bào)名、收購(gòu)洽談、群眾報(bào)名到實(shí)現(xiàn)配售，僅用時(shí)35天，目前已簽訂購(gòu)房合同42份。

??賀州市按照收購(gòu)數(shù)量與配租需求比例大于1:1.2的原則選定收購(gòu)房源，9月底完成平桂區(qū)6個(gè)項(xiàng)目1301套用作配租型保障性住房的收購(gòu)，獲批廣西首單收購(gòu)貸款授信4.7億元，吸引1800多人提交租房申請(qǐng)。目前，平桂區(qū)已完成第一批450套房源的裝修方案設(shè)計(jì)，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修及戶內(nèi)物品采購(gòu)，力爭(zhēng)春節(jié)前實(shí)現(xiàn)第一批租戶拎包入住。

??“周邊交通、教育、醫(yī)療設(shè)施完善，小區(qū)環(huán)境整潔，很滿足我的需求，期待能早日入住。”賀州市平桂區(qū)居民劉雨純說，她大學(xué)畢業(yè)后就租住在城中村，房屋破舊、周邊環(huán)境較亂、通勤時(shí)間長(zhǎng)，了解到存量商品房可以配租的消息后，第一時(shí)間報(bào)名，申請(qǐng)到了和順城小區(qū)的一室一廳。

??廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將加快推動(dòng)項(xiàng)目落地并做好配租、配售工作，確保年底前全區(qū)第一批收購(gòu)計(jì)劃全部落地見效。同時(shí)，指導(dǎo)各地出臺(tái)和完善保障性住房政策體系，有效縮短輪候周期，加快優(yōu)化保障性住房供給，促進(jìn)職住平衡、供需匹配，幫助廣大新市民、年輕人實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)夢(mèng)想。