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??從通過項(xiàng)目微信公眾號及時(shí)了解工程進(jìn)度，到手握鑰匙踏入新居的那一刻，河南省安陽市高新區(qū)弘景上苑項(xiàng)目的業(yè)主王女士，歷經(jīng)數(shù)百個(gè)日夜的翹首以盼，終于圓了安居夢。更令她喜出望外的是，收房日期比合同約定提前了整整兩個(gè)月，交付質(zhì)量也令她十分滿意。

??“小區(qū)附近商業(yè)、教育等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，綠化率高，戶型設(shè)計(jì)也合理。當(dāng)初正是看中了這些優(yōu)勢，我和家人幾乎沒猶豫就下定決心購買了。不過，說實(shí)在的，房子一天不交到手上，心里就不可能真的踏實(shí)。如今提前交付了，以后我們出門購物、孩子上學(xué)就方便多了。”回顧收房的心路歷程，業(yè)主李先生感慨道。

??2024年10月31日，弘景上苑項(xiàng)目所涉791套保交房住房順利交付。業(yè)主迎來入住新居的喜悅時(shí)刻，項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)也兌現(xiàn)了“保交房、交好房”的鄭重承諾。

??然而，項(xiàng)目的交付之路并非一帆風(fēng)順。成功獲得足夠的融資，便是需要通過的首要“關(guān)卡”。

??“在申請納入‘白名單’的過程中，主辦銀行在審查時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在資本金不到位的情況，項(xiàng)目因此差點(diǎn)與‘白名單’失之交臂。關(guān)鍵時(shí)刻，多虧了市區(qū)兩級保交房工作專班積極協(xié)調(diào)幫扶，使項(xiàng)目最終符合入選條件。一周內(nèi)，項(xiàng)目便完成了主辦銀行的授信、放款流程，順利獲得1.59億元的融資，資金壓力得以有效緩解。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹道。

??“為落實(shí)‘白名單’項(xiàng)目‘應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸’要求，滿足合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，我們充分運(yùn)用‘一項(xiàng)目一專班一銀行’模式，對項(xiàng)目問題進(jìn)行專題研究，并開通綠色通道，縮短授信審批時(shí)限。”安陽市保交房專班工作人員介紹說，“同時(shí)，我們與主辦銀行共同加強(qiáng)對項(xiàng)目預(yù)售資金的監(jiān)管，嚴(yán)格資金審批制度，確保每一筆資金專款專用，切實(shí)保障工程建設(shè)。”

??不僅要盡快交房，更要向購房人交付質(zhì)量合格、品質(zhì)過硬的“放心房”。為此，高新區(qū)保交房專班協(xié)調(diào)區(qū)質(zhì)監(jiān)站安排專人上門提供技術(shù)指導(dǎo)，并組織質(zhì)量專業(yè)技術(shù)人員在交工前對小區(qū)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，排查問題隱患。針對發(fā)現(xiàn)的問題，召開質(zhì)量問題技術(shù)分析會(huì)，組織責(zé)任單位的生產(chǎn)及技術(shù)人員制定整改措施與處理方案，要求施工單位明確責(zé)任人、限定時(shí)間、落實(shí)責(zé)任，認(rèn)真做好返工、整改及修復(fù)工作。

??“為充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在保交房工作中的效能，助力更多有融資需求的項(xiàng)目解決資金難題，我市積極推動(dòng)暫不符合條件標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目修復(fù)納入‘白名單’。在此過程中，我們堅(jiān)持每日會(huì)商研判、每周專題調(diào)度，專班、企業(yè)、銀行共同研討制定修復(fù)方案，協(xié)調(diào)解決監(jiān)管賬戶平移、抵押物不足、資本金不到位等問題，目前已推動(dòng)12個(gè)項(xiàng)目完成修復(fù)并獲得融資。”安陽市保交房專班相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

??弘景上苑項(xiàng)目的提前交付并非個(gè)例。在保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)的有力推進(jìn)以及“白名單”機(jī)制的有效助力之下，許多項(xiàng)目的交付進(jìn)程駛?cè)肓恕翱燔嚨馈薄?jù)悉，截至目前，安陽市已交付保交房項(xiàng)目78個(gè)、住房23116套。