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     “買房要加價”“不要車位房子不賣”“可以幫不具有購房資格的購房人辦手續”……近日，海南當地有媒體曝光了海口“濱海新天地”項目涉嫌價外加價、捆綁銷售等一系列違法違規行為，引起了海口市委、市政府主要領導的高度重視，?？谑凶〗ň帧⑹惺袌霰O管局、市綜合行政執法局等多個部門立即深入項目現場展開調查，各部門初步認定該項目存在嚴重違規銷售行為，已經立案調查，將依法依規從嚴從重處罰。媒體曝光樓盤違法違規銷售

??據了解，?？跒I海新天地項目有關工作人員在媒體暗訪中表示，購房需要按照“套餐”銷售，要加價，不要車位房子不賣，并且可以為外地戶口、不具備購房資格的購房者“想辦法”。

??經曝光后，?？谑形?、市政府高度重視，主要領導第一時間作出查處批示，相關執法部門立即深入項目現場展開調查，收集、鎖定相關證據。對該項目開發單位海南鑫海房地產開發有限公司及銷售代理公司?？谏喜叻康禺a經紀有限公司、海南港中原地產代理有限公司涉嫌存在價外加價、捆綁銷售、虛假宣傳、不按規定明碼標價等違法違規行為已立案調查，對其違法違規行為將依法依規從嚴從重處罰，并及時向公眾公開。

??對于網傳“資深顧問”任某某失聯的事情，經查證，該銷售員確為海南港中原地產代理有限公司員工，并非開發單位及銷售代理公司所稱為個體銷售，執法人員已與其本人談話并確認身份。

??處理：項目網簽系統被關閉

??據了解，2月24日，相關部門關閉了該項目網簽系統限制銷售，已要求開發單位停業整改。對海南港中原地產代理有限公司、海口上策房地產經紀有限公司兩家銷售代理公司下達了整改通知書，逾期未整改將給予重罰。

??另外，相關部門已進場對該項目銷售臺賬予以核查，如構成偷漏稅收違法行為的，將依法予以嚴厲打擊。對該項目涉嫌騙取購房資格行為進行深入調查，如構成犯罪將依法追究刑事責任。同時，將依據該項目違法違規查處情況將涉及企業列入“?？谛庞眯畔⒐蚕砥脚_”，在“信用中國（海口）”網站公開曝光。

???？谑凶〗ň窒嚓P負責人表示，?？谑袌詻Q落實“房住不炒”的定位，按照市委、市政府關于房地產調控的決策部署，進一步做好?？诜康禺a市場調控工作，用最大的決心和力度開展房地產市場整治。

??當前，在?？谑姓慕y籌下，住建、市場監管、綜合行政執法、公安、稅務等多部門已建立常態化聯合執法機制，將于近日展開全市范圍的專項整治行動，堅決打擊房地產市場違法違規行為，發現一起，查處一起，絕不姑息！廣大市民群眾也可積極向有關部門提供相關線索證據進行舉報。

??【新聞鏈接】

??媒體暗訪時

??最近，海南廣播電視總臺《直播海南》欄目記者暗訪了位于?？谖骱０兜摹盀I海新天地”房地產項目，銷售人員語出驚人，對前去暗訪的記者稱“罰款是小錢”“都打點好的”“套餐銷售”等，以下是銷售人員與暗訪記者的部分對話實錄——

??濱海新天地項目銷售人員：加價賣的沒有上來跟你說賣多少錢的，因為這是違規的，我們跟你這么說，是因為可能上面的關系怎么怎么樣，前幾天剛被罰的那兩個項目（海口“長弘?御府”“璞域?玖悅府”兩處房地產項目，因加價銷售、無證銷售等違法違規行為被分別處以了超百萬元的處罰——記者注）被罰了100多萬元，其實對我們老板來講是無所謂的，小錢。

??濱海新天地項目銷售人員：車位20萬元（記者：車位20萬元，不要車位呢？）不行，套餐銷售，不要車位房子不賣。

??濱海新天地項目銷售人員：之前我辦個落戶，還算慢的，三個月下來，啥都沒有來落戶，才收了他5.2萬元，但是落戶那種快的，十五天（辦）下的，啥都沒有的，任何資歷都沒有的，（就純落戶）12萬元。

??濱海新天地項目銷售人員：我昨天剛賣一套147平方米的，才三百四五十萬元，你只要是外地戶口，能接受全款，這里可以買，但是西海岸大部分樓盤都不賣外地客，這里可以買，因為這里敢賣2.8萬元的價格，他什么都敢做，政府限價1.78萬元，你說他賣這個價格，就是很多門路，實話實說（記者：那政府不查嗎？）你想政府就在旁邊，你說他都賣這種東西，政府就在這里，一查一個準（記者：也來查過嗎？）他們基本上不查這里，都是打點好的。