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??中房網(wǎng)訊（劉敬/文）易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2021年6月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1582.5點(diǎn)，較上月上升5.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.36%，同比漲幅為2.37%。該指數(shù)自今年2月份開始，已連續(xù)5個(gè)月保持上漲態(tài)勢(shì)。

??此外，同期公布的中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1520.5點(diǎn)，較上月上升10.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.69%，同比漲幅為6.60%。

??超五成重點(diǎn)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲

??報(bào)告顯示，6月份中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有165個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少1個(gè)城市。其中，新鄉(xiāng)漲幅最大，為4.78%。其次是商丘、棗莊，漲幅分別為4.77%和4.29%，值得注意的是，這三個(gè)城市的漲幅均在4%以上。另有87個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量較上月增加4個(gè)城市。其中，宜春（-4.03%）、武威（-3.59%）和梧州（-3.24%）位居跌幅榜前三。此外，有36個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。

??此外，就重點(diǎn)城市而言，常州、蘇州環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽(yáng)、大連、福州、廈門、長(zhǎng)沙、西安、濟(jì)南、青島、武漢、長(zhǎng)春、海口、貴陽(yáng)、成都、南寧環(huán)比有所上漲，昆明指數(shù)與上月持平。

??全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為25個(gè)，分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、河南省、江蘇省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、云南省、江西省、遼寧省、重慶、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、山西省、四川省、山東省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為6個(gè)，分別為河北省、廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、廣東省、湖南省、浙江省。

??具體到一線城市，繼續(xù)全部保持上漲態(tài)勢(shì)。其中，北京無論是環(huán)比還是同比，均為漲幅最大城市，其環(huán)比漲幅為1.11%，同比漲幅達(dá)6.98%。深圳則是環(huán)比和同比漲幅最小城市，其環(huán)比漲幅為0.11%，同比漲幅為4.12%。

??八成城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)上漲，重慶領(lǐng)跑

??二手房方面，2021年6月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1520.5點(diǎn)，較上月上升10.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.69%，同比漲幅為6.60%。

??在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有48個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少3個(gè)城市。其中，重慶、蘇州和泰州位居漲幅榜前三，漲幅分別為1.89%、1.32%和1.26%。共有12個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加3個(gè)城市。其中，天水、太原和唐山位居跌幅榜前三，跌幅分別為-0.81%、-0.73%和-0.52%。

??另外，從一線城市表現(xiàn)看，北京、上海、廣州環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.91%、0.97%和0.81%，深圳環(huán)比下降0.1%。同比方面，四個(gè)城市全部上漲，其中上海漲幅最大為15.33%。

??《2021年6月中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告全文下載

??《2021年6月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)》報(bào)告全文下載

??有關(guān)中住288指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)（ http://www.i28761.cn 微信號(hào)：zhongfangwang ）瀏覽和下載完整報(bào)告。

??中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹：

??中國(guó)城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國(guó)房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)（一手房）。

??中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。