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深圳:房產(chǎn)中介無(wú)有效房源信息編碼不得對(duì)外發(fā)布房源信息

原創(chuàng)楊洋 2021-11-23 08:46:43 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(楊洋/文)11月22日,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)布房源廣告的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》規(guī)定,深圳市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、中介人員通過深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與委托人在線簽署《深圳市二手房委托出售合同》后,獲取有效房源信息編碼,方可對(duì)外發(fā)布相應(yīng)房源信息。

??據(jù)悉,11月19日,深圳新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)正式上線,引入單邊代理模式。在此模式下,房地產(chǎn)中介方更應(yīng)回歸服務(wù)本質(zhì),嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),以通過政府部門規(guī)范委托為前提,自覺規(guī)范房源廣告發(fā)布行為。

??《通知》要求,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、中介人員通過深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與委托人在線簽署《深圳市二手房委托出售合同》后,獲取有效房源信息編碼,方可對(duì)外發(fā)布相應(yīng)房源信息。房源信息發(fā)布時(shí)務(wù)必載明、公示有效房源信息編碼,并包括房源編號(hào)、項(xiàng)目名稱、建筑面積、行政區(qū)域、本小區(qū)政府參考單價(jià)、本套房源參考總價(jià)、委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等必要信息。

??同時(shí),考慮到新舊系統(tǒng)過渡期,在2021年12月31日前已通過舊版系統(tǒng)生成編碼且有紙質(zhì)委托合同的,視為有效房源編碼,上述情況之外房源編碼均視為無(wú)效。《通知》指出,各公司按照上述要求自行梳理復(fù)核房源委托關(guān)系,對(duì)不合規(guī)房源主動(dòng)下架自改。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

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