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萬科分拆萬物云上市獲高票通過 郁亮:物業上市不是因為萬科沒錢了

原創劉敏 2021-11-29 09:14:43 來源:中房網

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??中房網訊(劉敏/文)11月26日,萬科A舉行臨時股東大會,本次臨時股東大會共審議了《關于萬物云首次公開發行并境外上市方案的議案》等8項普通決議案,以及一項特別決議案《關于分拆萬物云境外上市僅向公司H股股東提供保證配額的議案》,9項議案均獲高票通過。

??針對“分拆萬物云上市是因為萬科沒錢了”的猜測,郁亮表示,萬物云的資產和利潤在萬科的占比僅1%到2%左右,發再多股票也沒多大影響。另外,萬物云募集的資金還是有自己用途的,“老子不能用兒子的錢”。所以說物業上市解決萬科的資金問題是不存在的。

??郁亮表示,選擇這個時機把萬物云分拆上市,就是因為今天萬物云已經成為一個城市服務商,而不是一個傳統物業服務商。萬科給它的業務量已經不到其總業務量的一半,“它已經成熟了,孩子大了以后也想獨立發展,要滿足他們獨立發展的想法”。

??郁亮認為,作為城市服務商,上市能夠讓它創造更多的市場價值,這才是其上市的考慮。而且,現在上市可能比去年更合適,因為市場估值趨于理性。在一個理性的資本市場中,才能給真正優秀的企業一個適當的定價。

??郁亮表示,萬物云的分拆是萬科開始的第一單,其他業務如出租公寓、物流等,希望未來也能陸續上市,“我們的產品樹還是有很多東西的,未來也會誕生上市企業”。

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