原創(chuàng)劉敏 2022-01-04 08:57:40 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）2021年12月31日，福州市人民政府辦公廳公布對《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案（試行）的通知》（簡稱《通知》）中有關(guān)人才限價(jià)商品住房銷售和管理辦法進(jìn)行的優(yōu)化調(diào)整，明確人才限價(jià)商品住房縮短上市交易限制期限，同時取消人才限價(jià)商品住房保障家庭購買普通商品住房的約束機(jī)制。
??在售后管理方面，《通知》明確，縮短上市交易限制期限。此前，福州規(guī)定人才限價(jià)商品房自取得房屋權(quán)屬登記證書之日起10年不得上市交易，現(xiàn)在調(diào)整為自取得房屋權(quán)屬登記證書之日起5年內(nèi)不得上市交易。同時，取消人才家庭購買普通商品住房的約束機(jī)制。此前，福州規(guī)定確保障家庭購買人才限價(jià)商品房后不得新購買商品住房，考慮到人才家庭改善居住條件需求，現(xiàn)在調(diào)整為：人才家庭購買人才限價(jià)商品住房后，在符合我市商品住房限購政策的前提下，允許為改善居住條件購買普通商品住房。
??在配售管理方面。《通知》規(guī)定，2022年及以后銷售的人才限價(jià)商品房項(xiàng)目，取消按家庭人口對應(yīng)購買戶型面積，申購家庭可根據(jù)自身實(shí)際在申請保障資格時自主選擇戶型。即：人才限價(jià)商品房不區(qū)分一人型、二人型、三人型，申購家庭可自主選擇配售的50平方米、60平方米或70平方米戶型，戶型不再與申購家庭人口掛鉤。
??此外，《通知》指出，除上述優(yōu)化調(diào)整內(nèi)容外，福州市人才限價(jià)商品住房銷售和管理仍按榕政綜〔2020〕49號文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。同時，Ⅱ型限價(jià)商品房可參照執(zhí)行上述調(diào)整內(nèi)容。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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