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國辦:有關部門和各地區要認真做好保交樓、防爛尾、穩預期相關工作

原創亞晨 2022-10-27 07:54:22 來源:中房網

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??中房網訊(亞晨/文)深化“放管服”改革、優化營商環境,是穩住宏觀經濟大盤,激發市場主體活力的重要舉措。

??10月26日,國務院辦公廳印發的《第十次全國深化“放管服”改革電視電話會議重點任務分工方案》(以下稱《方案》)提出,要依靠改革開放釋放經濟增長潛力,提升面向市場主體和人民群眾的政務服務效能,著力推動已出臺政策落地見效。

??《方案》明確,給予地方更多自主權,因城施策運用好政策工具箱中的40多項工具,靈活運用階段性信貸政策,支持剛性和改善性住房需求。有關部門和各地區要認真做好保交樓、防爛尾、穩預期相關工作,用好保交樓專項借款,壓實項目實施主體責任,防范發生風險,保持房地產市場平穩健康發展。同時,結合實際出臺針對性支持其他消費領域的舉措。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中房網表示,該表述延續了下半年以來的總體工作思路,充分體現了對于激活住房消費、解決保交樓問題的導向。這也意味著四季度也依然保持政策的平穩性和連續性,相關工作要繼續落實和開展下去。近期央行提及了穩定股市、債市和樓市的內容,也要求各部門將此類精神進行消化,注重房地產金融市場的穩定。尤其是四季度住房交易市場依然需要提振,唯有剛性和改善性住房需求提振了,才能真正讓房地產的問題得到化解,相關保交樓等工作也才可以更好地開展下去。

??此外,《方案》還提出,要持續釋放貸款市場報價利率改革和傳導效應,降低企業融資和個人消費信貸成本。具體舉措為繼續深化利率市場化改革,發揮存款利率市場化調整機制作用,釋放貸款市場報價利率(LPR)形成機制改革效能,促進降低企業融資和個人消費信貸成本。

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