金融嚴(yán)明會(huì) 2021-02-01 11:08:13 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??1月29日，央行發(fā)布2020年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。
??2020年末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額172.75萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.8%；全年增加19.63萬(wàn)億元，同比多增2.82萬(wàn)億元。貸款投向呈現(xiàn)以下特點(diǎn)。
??此外，2020年末，本外幣服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額45.04萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.3%，增速比上年末高1.3個(gè)百分點(diǎn)；全年增加5.62萬(wàn)億元，同比多增1.17萬(wàn)億元。房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額同比增長(zhǎng)7.8%，增速比上年末低3.6個(gè)百分點(diǎn)。
??上述統(tǒng)計(jì)報(bào)告指，2020年，房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)下降，住戶經(jīng)營(yíng)性貸款加速增長(zhǎng)。
??房地產(chǎn)貸款方面，2020年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額49.58萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.7%，比上年末增速低3.1個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)29個(gè)月回落；全年增加5.17萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的26.1%，比上年全年水平低7.9個(gè)百分點(diǎn)。
??2020年末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額11.91萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.1%，增速比上年末低4個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.65萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)1%，增速比上年末低5.7個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額34.44萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.6%，增速比上年末低2.1個(gè)百分點(diǎn)。
??住戶經(jīng)營(yíng)性貸款方面，2020年末，本外幣住戶貸款余額63.19萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.2%，增速比上年末低1.3個(gè)百分點(diǎn)；全年增加7.86萬(wàn)億元，同比多增4310億元。
??2020年末，本外幣住戶經(jīng)營(yíng)性貸款余額13.62萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20%，增速比上年末高7.5個(gè)百分點(diǎn)；全年增加2.27萬(wàn)億元，同比多增1萬(wàn)億元。住戶消費(fèi)性貸款余額49.57萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比上年末低3.6個(gè)百分點(diǎn)；全年增加5.59萬(wàn)億元，同比少增5717億元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
