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??1月3日，記者從中國人民銀行廣州分行官微獲悉，近期，該行積極指導轄內金融機構為廣東省內優質房企辦理內保外貸業務，融資規模超28億元，用于歸還房企到期的境外貸款，緩解企業境外融資壓力。

??2022年12月28日，工商銀行廣東省分行為碧桂園成功辦理一筆內保外貸業務，融資金額2.8億美元（折合人民幣19.5億元），期限3年零1個月。該筆業務的境內擔保形式是出具備用信用證（以碧桂園地產為境內保函申請人，碧桂園控股為境外借款人），支持的境外貸款是由工商銀行5家境外機構組建金額為2.8億美元、期限3年的銀團貸款，融資所得款項用于歸還碧桂園控股于2018年在香港籌組的銀團貸款。

??此前，農業銀行廣州分行也通過向廣州城建出具保函，為其境外股東越秀地產提供擔保，以支持越秀地產向農業銀行香港分行申請不超過10億港元（折合人民幣8.9億元）融資，期限13個月，用于歸還越秀地產在中國銀行香港分行、建設銀行香港分行的兩筆短期貸款。

??近期房企境外債償債壓力較大，境外房地產市場信用環境明顯收縮，內保外貸通過跨境增信的方式，利用境內外市場資源，支持優質房企實現海外融資“借新還舊”，向市場傳遞強烈的正面信號，對于改善優質房企境外融資環境有重要作用。接下來，人民銀行廣州分行將推動內保外貸業務進一步擴容，指導轄內中國銀行、工商銀行、建設銀行等銀行的分支機構圍繞內保外貸業務與廣東省多家房企建立合作。