土地趙春林 董華軍 2022-10-18 10:18:33 來(lái)源：中房報(bào)
??10月17日，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布《長(zhǎng)沙市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》，正式開(kāi)啟長(zhǎng)沙市2022年第四批集中供地。
??本次集中供地共掛牌22宗國(guó)有建設(shè)用地，總面積86.25公頃（約1294畝），總起始價(jià)76.17億元，含商住用地7宗、純住宅用地15宗。其中，雨花區(qū)3宗、開(kāi)福區(qū)3宗、天心區(qū)1宗、望城區(qū)15宗。
??本次網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年11月6日上午9時(shí)起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）至2022年11月16日上午9時(shí)止，競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間為2022年11月15日下午5時(shí)。全部宗地已在長(zhǎng)沙“供地云”平臺(tái)推介，有意向購(gòu)買(mǎi)者可以通過(guò)該平臺(tái)進(jìn)一步了解相關(guān)地塊詳細(xì)信息。
??本批供地用途以住宅用地居多，占總宗數(shù)68%，商住用地依然維持了較低的商住比例，且絕大多數(shù)地塊保證金按最低比例20%設(shè)置，競(jìng)買(mǎi)門(mén)檻較低，有助于緩解企業(yè)資金壓力，鼓勵(lì)企業(yè)充分參與。
??今年以來(lái)，長(zhǎng)沙市堅(jiān)持落實(shí)“房住不炒”定位和“穩(wěn)中求進(jìn)、穩(wěn)中向好”工作基調(diào)，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和土地供應(yīng)計(jì)劃，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)健康發(fā)展。
??長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，長(zhǎng)沙市將繼續(xù)以穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、強(qiáng)保障、促發(fā)展為目標(biāo)，加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌、工作聯(lián)動(dòng)、手段創(chuàng)新，從規(guī)劃引領(lǐng)、市場(chǎng)需求、存量增量、結(jié)構(gòu)時(shí)序等方面全面優(yōu)化提升土地供應(yīng)工作，堅(jiān)持以需定供、有序供地、精準(zhǔn)供地、高效供地，今年第四季度還將適時(shí)組織進(jìn)行集中掛牌。
??在土地市場(chǎng)供應(yīng)中，該市將注重優(yōu)化“商住比”，有效盤(pán)活非住宅資源，培育新型業(yè)態(tài)和良好的商業(yè)發(fā)展氛圍。同時(shí)，將進(jìn)一步提升片區(qū)規(guī)劃、創(chuàng)新服務(wù)舉措、提高審批效率，高效促進(jìn)項(xiàng)目落地、配套完善和品質(zhì)提升，著力推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
