土地苗野 2023-02-17 08:43:05 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月16日，蘇州開啟2023年首批集中供地競(jìng)拍。今日率先出讓的是位于工業(yè)園區(qū)和吳中區(qū)的6宗地塊 ，總成交額83.9億元，1宗觸頂搖號(hào)、1宗溢價(jià)、4宗底價(jià)成交。
??從具體地塊來看，位于蘇州工業(yè)園區(qū)中新大道南、星港街西蘇園土掛(2023)01號(hào)地塊是此輪土地拍賣中最火的一宗地塊，同時(shí)該地塊也是本批次中起拍價(jià)格最高的一宗。
??按照地塊出讓公告，該地塊位于工業(yè)園區(qū)中新大道南、星港街西地塊，地塊出讓面積56766.05平方米，規(guī)劃用途為住宅，起始價(jià)格316755萬元。
??最終經(jīng)過65輪競(jìng)價(jià)觸頂后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)階段，于明日揭曉結(jié)果。據(jù)了解，該地塊共有31家房企將參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，根據(jù)規(guī)則，參與搖號(hào)的競(jìng)買人無需另行報(bào)價(jià)，最高限價(jià)36.43億元即為成交價(jià)，其35650元/平方米的上限樓面價(jià)或?qū)?chuàng)下園區(qū)新高。
??位于工業(yè)園區(qū)夷浜路北、科智路西的蘇地2023-WG-4號(hào)地塊經(jīng)過2輪競(jìng)價(jià)，最終由蘇州兆瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溢價(jià)成交，成交價(jià)7.69億元，成交樓面價(jià)20130.86元/平方米，溢價(jià)率0.65%。
??廈門建發(fā)以7.69億元競(jìng)得蘇地2023-WG-4號(hào)地塊，溢價(jià)率0.65%，樓面價(jià)20131元/平方米。
??招商局地產(chǎn)經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)以底價(jià)競(jìng)得位于工業(yè)園區(qū)宏業(yè)路西、群力路北的蘇地2023-WG-5號(hào)地塊，出讓面積為25530.44平方米，容積率1.8，該地塊起始價(jià)9.19億元，上限價(jià)格10.57億元。
??中建三局星湖蘇州建設(shè)發(fā)展有限公司以以總價(jià)29.3億元成功拿下2宗地塊，分別為蘇地2023-WG-1號(hào)地塊及蘇地2023-WG-2號(hào)地塊。
??首批地塊中另外5宗將于2月23日開拍。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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