土地劉敏 2023-08-23 08:49:45 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月22日，杭州推出7宗涉宅地塊，總出讓面積約24.17萬平方米，總建筑面積57.8萬平方米，最終5宗地塊以底價(jià)或溢價(jià)成交，2宗地塊觸頂待搖號(hào)，總成交價(jià)117.78億元。
??據(jù)悉，此次出讓的地塊分布于拱墅區(qū)申花板塊、濱江區(qū)浦沿單元、余杭區(qū)云城、蕭山區(qū)城廂等地。
??從土拍情況來看，7宗宅地中，僅申花、城廂兩宗地塊觸頂待搖號(hào)。其中，城廂單元XSCQ2411-14地塊，容積率2.2，新房限價(jià)32000元/平方米，經(jīng)過16輪競(jìng)價(jià)，該地塊率先觸頂，轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)由中天拿下；另一宗觸頂?shù)牡貕K是申花單元GS0403-R21/B1/B2-28地塊，容積率2.7，新房限價(jià)46200元/平方米，經(jīng)過30輪競(jìng)價(jià)觸頂轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終由萬科拿下。
??此外，一直被業(yè)內(nèi)看好的濱江區(qū)浦沿單元BJ0601-R21-06地塊，經(jīng)過12輪競(jìng)價(jià)，由臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以15.8億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)25604元/平方米，溢價(jià)率7.49%。
??綠城以25.07億元競(jìng)得余杭組團(tuán)YH-18單元G-19地塊，溢價(jià)率9.14%。保利發(fā)展以23.28億元摘得該地塊，溢價(jià)率0.43%。杭州蕭山安居住房保障集團(tuán)有限公司聯(lián)合浙江興元建設(shè)管理有限公司以底價(jià)18.55億元拿下新塘北單元兩宗地塊。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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