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109宗 長沙公告2024年度土地供應計劃

土地 2024-07-18 08:30:49 來源:中國房地產網

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??7月15日,長沙市自然資源和規劃局網站發布了《關于長沙市本級2024年度國有建設用地供應計劃的公告》。

??根據公告內容,長沙市內六區2024年計劃出讓109宗商住地塊,涉及黃興北S1、南湖新城一號、洋湖、長沙之門、觀沙嶺等片區重點地塊。其中,純住宅地塊66宗,商住地塊24宗,商業地塊19宗。

??作為主城區核心地段罕見的低密度住宅用地,黃興北S1地塊與開福寺一路之隔,部分高樓層可瞰江,凈用地面積62.42畝,容積率1.7,商住比1:9,限高80米。

??位于天心區南湖新城的一號地塊,是湘江東岸的市中心稀缺江景住宅用地。根據此前發布的信息,該地塊占地面積約38畝,容積率4.83,商住比5:95。

??同樣是一線臨江,位于湘江西岸的洋湖片區Y06-I481-1、I232地塊,北側緊鄰珠江頤德公館,總用地面積約133.96畝,規劃為純住宅用地,容積率為2.07。

??長沙之門是重啟的重點項目,位于雨花區高鐵新城板塊,距離長沙高鐵南站約600米。

??2021年,綠地集團摘得長沙之門項目一期用地,原規劃總投資約200億元,建設城市產業綜合體。

??今年2月,鵬瑞利長沙之門——國際商旅健康城項目簽約,意味著長沙之門項目重啟。

??重啟之后的長沙之門地塊,為住宅用地,總用地面積約74畝,容積率2.25。項目擬建設一棟249米的超高層地標性建筑,打造國內一流的集特色專科、醫療醫美、康養康復于一體的醫療大健康綜合體。

??隨著教育資源的落地,湘江新區觀沙嶺片區的地塊出讓步伐也得以加快。

??此次公告中的C19-01/02地塊,位于建發縵云西側,占地約63.9畝,綜合容積率約3.26;C30-01/02地塊,則位于麓山國際二小西側,南側為建發016號地塊項目,占地約50.75畝,綜合容積率約2.65。(趙春林)

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