土地蘇曉 2025-02-10 10:45:57 來源：中房網
??中房網訊 （蘇曉/文）2月8日，鄭州市土地市場迎來蛇年首次土地出讓。此次有2宗涉宅用地出讓，分別位于金水區和中原區，土地面積總計68085.21平方米 ，規劃建筑面積170213.02平方米 ，總起始價10.36億元。最終，2宗地塊總成交金額15.44億元。
??其中，金水區地塊即司法警官學院地塊，土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站)，土地出讓面積31757.61平方米 ，規劃建筑面積79394.02平方米 ，容積率2.50，地塊起始價5.81億元，起始樓面價7314元/平方米。
??據了解，該地塊競爭激烈，經歷了6個小時競價，最終由中海地產以10.89億元競得，成交樓面價13713元/平方米 ，溢價率87.5%。這也是自2021年以來，鄭州涉宅用地成交溢價率最高的地塊。
??中原區地塊即熱電廠地塊，土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站)，土地出讓面積36327.6平方米 ，規劃建筑面積90819平方米 ，容積率2.50，地塊起始價4.56億元，起始樓面價5016元/平方米 。
??該地塊最終由中原發投以底價4.56億元競得該地塊，成交樓面價5016元/平方米 。
原創
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業鏈
多地樓市喜迎開門紅
2025-02-06一線城市示范效應明顯，購房需求有待進一步釋放。2024年城市更新工作成績單出爐！
2025-01-24共實施城市更新項目6萬余個，完成投資約2.9萬億元。北京公布2025年供地計劃，商品住宅用地首次采用彈性指標
2025-01-23供應向軌道交通站點周邊等重點區域傾斜。中共中央 國務院：構建城鄉統一的建設用地市場
2025-01-23加快完成房地一體宅基地確權登記頒證，允許農戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用。2024年十二月房地產大事件盤點
2025-01-21回顧，是為了更好的前行！房價逐步回穩，23城新房價格環漲
2025-01-20市場預期持續改善。2024年房地產投資銷售數據來了！下階段有望繼續改善
2025-01-17市場積極變化增多，信心在逐步提振。報告｜全國大中城市租金均價創近年新低
2025-01-15短期內租金仍處于調整階段。
2025-02-10
更多
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
