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??據(jù)北京日報客戶端消息，4月29日，北京市住建委公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市公共租賃住房資格復(fù)核管理的通知(征求意見稿)》，面向社會公開征求意見。征求意見稿擬設(shè)立公租房資格“有效期”制度，取得公租房備案資格的家庭要在輪候期間進(jìn)行資格定期復(fù)核，每滿24個月并提前1個月主動申報家庭情況。

??公租房分配的效率與公平，一直是市民家庭最關(guān)注的話題。通知出臺的目的，是為全面建立和完善本市公租房定期退出機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化本市公租房資格復(fù)核、配租和退出管理，抓好動態(tài)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)保障，定期通過線上線下復(fù)核，及時取消不符合條件家庭備案資格，確保住房保障資源公平善用。

??征求意見稿首先提出擬設(shè)立公租房資格“有效期”制度，對取得公租房備案資格的家庭開展定期資格復(fù)核。征求意見稿提出，各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)對取得公租房備案資格的家庭在輪候期間組織開展資格定期復(fù)核工作，復(fù)核內(nèi)容包括家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財(cái)產(chǎn)等情況。

??定期復(fù)核申報的期限擬定為24個月。根據(jù)規(guī)定，公租房資格備案家庭在輪候期間應(yīng)當(dāng)自取得備案資格之日起，每滿24個月并提前1個月主動申報家庭情況，如實(shí)填寫申報表格。在一個申報期間內(nèi)，公租房資格備案家庭因資格變更或分配入住已申報家庭情況的，可自此次申報日起重新計(jì)算申報期限。未按期申報的，經(jīng)各區(qū)核定后終止公租房資格并在各區(qū)政府官網(wǎng)設(shè)專欄進(jìn)行公告。

??“抓好保障資格的動態(tài)管理，將收入、住房等情況超標(biāo)的家庭及時清出輪候范圍，讓真正有迫切住房需求的家庭獲得住房保障，確保分配公平?！北本┦凶〗ㄎ谄鸩菡f明中提到。

??與此同時，為讓群眾“少跑路”，征求意見稿也對公租房資格復(fù)核申報材料進(jìn)行了簡化，明確已取得公租房資格備案家庭進(jìn)行資格復(fù)核時，需提交申報材料和《申請承諾及授權(quán)書》，與新申請家庭提交材料一致。如復(fù)核時家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財(cái)產(chǎn)等情況沒有發(fā)生變化的，備案家庭只需《復(fù)核情況說明書》和《申請承諾及授權(quán)書》，無須重復(fù)填寫家庭情況。

??征求意見稿的另一個重要內(nèi)容，便是優(yōu)化公租房直配模式。征求意見稿提出，經(jīng)復(fù)核通過的公租房資格備案家庭，可由各區(qū)住房保障管理部門根據(jù)房源情況，按照一定比例確定入圍家庭，通過公開搖號方式確定選房順序；也可采取快速配租、實(shí)時配租等方式，直接依據(jù)備案時間、優(yōu)先資格等條件排定選房順序。特別是，對于輪候時間超過5年的備案家庭，區(qū)住房保障管理部門也可結(jié)合家庭輪候時間、困難程度等實(shí)際情況，直接發(fā)放選房通知單組織選房。

??可能會有公租房備案家庭提出疑問，選房通知單里給出的房源能符合我的意向么？征求意見稿也明確，直接發(fā)放選房通知單的，備選房源應(yīng)當(dāng)不少于兩處，且戶型應(yīng)當(dāng)與通知選房家庭資格相匹配。

??與此同時，獲得選擇權(quán)后，公租房備案家庭也得認(rèn)真對待。記者注意到，征求意見稿明確提出，各區(qū)住房保障管理部門發(fā)放選房通知單時，應(yīng)當(dāng)告知該家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。區(qū)住房保障管理部門對同一公租房備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，應(yīng)在信息系統(tǒng)對該家庭保障房備案資格進(jìn)行鎖定，注明鎖定原因?yàn)榉艞夁x房或簽約，鎖定期限一年。鎖定期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可予以解鎖。