政策 2021-06-10 09:26:42 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月8日，南昌市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于進一步加強住宅用地供應(yīng)調(diào)控工作的通知，科學合理制定限房價、限地價政策，嚴格限制關(guān)聯(lián)公司參加同一宗住宅用地競買。
??通知提出，合理確定住宅用地房屋限價。南昌市自然資源局按照“分類調(diào)控”的原則,結(jié)合各區(qū)域房地產(chǎn)市場形勢,在年度土地供應(yīng)計劃中合理確定住宅用地規(guī)模和具體地塊。市房管局根據(jù)擬出讓住宅用地周邊新建商品住房和二手房價格等情況科學制定房屋最高限價。
??住宅用地可實行“限地價”出讓，科學制定土地限價。市區(qū)范圍內(nèi)設(shè)置了房屋最高限價的住宅用地可根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢和調(diào)控需求實行“限地價”出讓,出讓時一并設(shè)置房屋最高限價、土地競價上限和一次性報價區(qū)間,交易方式采取“網(wǎng)上拍賣+一次性報價”復(fù)合模式。“網(wǎng)上拍賣”階段競價超過競價上限時,轉(zhuǎn)入“一次性報價”階段;在“一次性報價”階段,按最接近所有報價平均值的原則確定競得入選人。同時，明確土地競買相關(guān)要求。采取“限房價、限地價”方式出讓的土地出讓公告時間為30天,競買保證金比例為60%,出讓金繳納期限為出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)。
??嚴格限制關(guān)聯(lián)公司參加同一宗住宅用地競買。“限房價、限地價”地塊的競買人應(yīng)滿足土地出讓公告中明確的競買要求,并在時書面承諾其關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競買。土地一次性報價結(jié)束后,將競買人名單對外公布并接受監(jiān)督,如有關(guān)聯(lián)公司同時參加一宗地競買情況被舉報或投訴,查實后,將依法依規(guī)嚴肅處理。
??房管、建設(shè)、發(fā)改等部門進一步加強住宅工程和裝修質(zhì)量監(jiān)管,確保全裝修商品住宅的裝修質(zhì)量和房屋品質(zhì)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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