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??12月10日，安徽省蕪湖市住建局、蕪湖市人社局、蕪湖市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局蕪湖市稅務(wù)局、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《蕪湖市青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》，符合條件青年英才給予購(gòu)房款最高10%的補(bǔ)貼。其中青年英才購(gòu)、租房補(bǔ)貼不同時(shí)享受。

??根據(jù)實(shí)施細(xì)則，青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼支持對(duì)象為在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)（不含駐蕪央企、省屬國(guó)有企業(yè)，城市合伙人單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）引進(jìn)并于2021年7月30日后（含7月30日）遷入戶籍的在職在崗、依法持續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)，在蕪暫無(wú)自有住房的博士、35歲以下的碩士、畢業(yè)3年內(nèi)的全日制本科和專科（含中職、技工院校）畢業(yè)生。具體支持政策為給予購(gòu)房款最高10%補(bǔ)貼。首期補(bǔ)貼為購(gòu)房款的3%，分3年平均兌現(xiàn)，剩余購(gòu)房款補(bǔ)貼按申請(qǐng)人上年度實(shí)繳個(gè)稅地方留成部分逐年兌現(xiàn)。購(gòu)房補(bǔ)貼自審核通過(guò)兌現(xiàn)首期補(bǔ)貼之日起計(jì)算，總兌付期最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

??申請(qǐng)人需與所在企業(yè)簽訂不少于1年的勞動(dòng)合同；按規(guī)定在蕪湖市繳納職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；以家庭為單位在市區(qū)（鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、三山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房（含二手住房），并于2021年7月30日后（含7月30日）簽訂購(gòu)房合同（二手住房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記日期為準(zhǔn)）。

??對(duì)提供虛假材料惡意騙補(bǔ)（含應(yīng)退未退）人員，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并記入誠(chéng)信檔案。已享受過(guò)安居保障等同類型財(cái)政補(bǔ)貼政策的，不再享受該政策。

??11月份，蕪湖新房成交均價(jià)為12058元/㎡，成交1003套，成交面積11萬(wàn)㎡。據(jù)易居研究院發(fā)布的10月份《中國(guó)100城住宅庫(kù)存報(bào)告》顯示，蕪湖的去化周期相對(duì)較大，存銷(xiāo)比為28.1。

??易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從實(shí)際過(guò)程看，此類城市的政策，也有助于庫(kù)存去化的加速。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的大背景下，預(yù)計(jì)類似三四線城市購(gòu)房政策放松的可能性是比較大的，尤其是針對(duì)大學(xué)生、改善型購(gòu)房需求、三孩家庭等，都會(huì)出臺(tái)寬松的購(gòu)房政策。