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??日前，《西寧市保障性租賃住房建設(shè)管理實(shí)施方案》（以下簡稱《實(shí)施方案》）正式印發(fā)，根據(jù)《實(shí)施方案》，青海省西寧市在“十四五”期間計劃籌建保障性租賃住房11000套，其中2022年籌建2000套。

??西寧市堅持多元化、廣范圍、低門檻的原則，切實(shí)解決新市民、青年人等人群的住房需求。《實(shí)施方案》提出，新建的保障性租賃住房以建設(shè)面積不超過70平方米的小戶型為主，宿舍型保障性租賃住房不超過40平方米；同時，西寧市將建立保障性租賃住房建設(shè)管理服務(wù)平臺，實(shí)施監(jiān)管服務(wù)，并實(shí)施嚴(yán)格的退出管理。

??據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與公共租賃住房不同，保障性租賃住房更關(guān)注保障對象就近工作、生活等，所以西寧市更加傾向于對市區(qū)內(nèi)便于生活、工作的存量房屋進(jìn)行改造。

??《實(shí)施方案》強(qiáng)調(diào)，西寧市支持政府機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位將閑置辦公、住房、科研教育等合法存量房屋，工業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)和其他社會組織將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館等合法存量房屋，在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求的前提下，按程序報批后，改建（改造）為保障性租賃住房，用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)、不補(bǔ)繳土地價款。