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??按照住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門關于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的工作部署，天津市積極貫徹落實，在全市范圍內開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序專項行動。

??及時部署落實

??天津市住房和城鄉(xiāng)建設委會同市發(fā)展改革委、公安局、規(guī)劃資源局、市場監(jiān)管委、國家稅務總局天津市稅務局、天津銀保監(jiān)局以及市委網(wǎng)信辦對房地產(chǎn)市場存在的問題進行研究分析，結合本市實際進一步細化重點整治內容，聯(lián)合印發(fā)了關于開展持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序專項行動的通知，組織全市16個區(qū)人民政府召開了持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序專項行動部署推動會，要求各區(qū)人民政府從對人民高度負責的角度出發(fā)，敢于動真碰硬，確保專項整治行動收到實效。

??建立工作機制

??為確保整治取得實效，天津市不斷建立健全工作機制。一是成立工作專班及聯(lián)合工作組。各區(qū)行政區(qū)域內相關職能部門成立聯(lián)合工作組，針對各區(qū)實際情況制定工作方案、建立聯(lián)合工作機制，采取企業(yè)自查自糾和政府部門巡查復查相結合的排查方式。二是在政務網(wǎng)站向社會公布舉報電話、郵箱，同時要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構在經(jīng)營場所顯著位置予以公示，接受群眾監(jiān)督舉報。三是建立檢查項目臺賬，對問題項目和問題企業(yè)分類建立整治臺賬，明確存在的問題、產(chǎn)生的原因、責任部門、整治措施及整改時限，建立轉辦督辦機制，實施銷號管理，整改一個、銷號一個，動態(tài)調整臺賬清單。

??加強風險防范

??天津市在梳理研究本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運營情況的基礎上，建立定期調度制度，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場風險排查，研判全市房地產(chǎn)市場形勢，加強風險預警，發(fā)現(xiàn)苗頭問題立即處置應對。對于涉險項目按照“一項目一策”原則，堅持問題導向、目標導向，制定切實可行措施，統(tǒng)籌各方面力量，全力推進項目風險化解工作。

??取得整治實效

??天津市各區(qū)聯(lián)合工作組對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、金融機構、網(wǎng)絡媒體及相關從業(yè)人員等建設及經(jīng)營行為開展聯(lián)合檢查。截至2022年2月底，全市作出行政處罰的案件538個，涉及處罰金額約4418萬元，被處罰項目或市場主體均按照行政處罰要求完成整改。同時，結合“雙隨機、一公開”工作要求，市級部門對各區(qū)28個房地產(chǎn)銷售項目、141家中介服務機構以及300個工程項目進行抽查，對發(fā)現(xiàn)的問題采取下達責令改正通知書、執(zhí)法建議書及提出整改意見等方式，責成各區(qū)對執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題依法進行行政處罰并全程跟蹤，督促責任單位限期整改落實到位。