政策 2022-04-25 09:20:20 來源：中國房地產網
??4月24日消息，鄭州于近日發(fā)布《關于做好商品房預售有關工作的通知》，對商品房預售標準進行了提高。
??通知明確，取消因新冠肺炎疫情期間允許房地產企業(yè)“正負零”辦理預售的相關政策。調整工程形象進度為出地面以上2、3、5層，即六層以下(含六層)的商品房項目，完成基礎并施工至出地面二層以上結構封頂工程;七至十二層(含十二層)小高層建筑完成施工至出地面三層以上結構封頂工程;十三層以上高層建筑完成施工至出地面五層以上結構封頂工程。
??鼓勵有條件有實力的開發(fā)企業(yè)現房銷售。依據上級要求，結合鄭州市實際，將適時穩(wěn)步提高商品房預售條件。土地(或在建工程項目)在抵押狀態(tài)下辦理預售許可的，開發(fā)企業(yè)提供由抵押權人出具的知曉土地(或在建工程項目)有抵押的告知函或證明，及其他必要材料。
??“此次預售許可標準的收緊或提高，其實也說明，對于此類項目的預售標準并不會放松，相反是會有收緊的操作。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，類似做法和全國其他城市也是有差異的，其他一些城市當前更為強調的是讓預售的標準進行下降。所以對于鄭州政策來說，此類政策出臺或也有其他一些考慮，鄭州房地產市場當前出現了一些爛尾現象，從保障購房者權益的角度看，一些項目過多地降低預售標準，反而會滋生出一些新的問題。
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業(yè)鏈
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
2023-10-23
更多
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
