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??為貫徹落實(shí)江蘇省南通市通州區(qū)區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)通州區(qū)2022“營(yíng)商環(huán)境提升年”實(shí)施意見(jiàn)的通知》（通辦發(fā)〔2022〕10號(hào)）關(guān)于“落實(shí)人口安居工程” 營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化提升舉措的有關(guān)精神，經(jīng)研究，對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)職工購(gòu)買(mǎi)區(qū)內(nèi)首套新建普通商品房的補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則明確如下：

??一、補(bǔ)貼對(duì)象

??在區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月、在區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建首套普通商品房的企業(yè)職工（符合享受人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的除外）。

??二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

??按照企業(yè)職工所購(gòu)首套新建普通商品住宅的房款總額（以開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)計(jì)算，不含儲(chǔ)藏室、車(chē)位、車(chē)庫(kù)、閣樓的價(jià)款）和房屋面積計(jì)算，90㎡（含）以下給予房款總額1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，90㎡—144㎡（含）給予房款總額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的雙職工家庭（直系親屬購(gòu)房人）購(gòu)買(mǎi)144㎡（含）以下首套新建普通商品住宅，給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??三、補(bǔ)貼范圍

??2022年3月21日至2023年3月20日期間內(nèi)，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套新建普通商品住宅。1. 購(gòu)房時(shí)間范圍認(rèn)定：以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。2. 家庭首套購(gòu)房認(rèn)定：購(gòu)房人、配偶及未成年子女購(gòu)房時(shí)無(wú)商品住宅不動(dòng)產(chǎn)登記記錄、無(wú)商品住宅網(wǎng)簽合同備案記錄。3. 新建普通商品住宅認(rèn)定：普通商品住宅產(chǎn)權(quán)登記面積不超過(guò)144㎡（含），不包括二手房。

??四、申領(lǐng)資料

??1. 申領(lǐng)人身份證、結(jié)婚證（如已婚）、戶口本、學(xué)歷證書(shū)；2. 區(qū)內(nèi)企業(yè)及購(gòu)房時(shí)購(gòu)房人連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月記錄證明材料；3. 不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件；4. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；5. 個(gè)人承諾書(shū)（不重復(fù)享受人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策；為防止重復(fù)補(bǔ)貼，區(qū)人才中心在受理符合人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策申報(bào)時(shí)，可同步向區(qū)住建局索取實(shí)時(shí)本政策購(gòu)房補(bǔ)貼人員名單，以便排除）。

??五、申領(lǐng)流程

??1. 南通社?；鹜ㄖ蒉k事處確認(rèn)購(gòu)房人連續(xù)繳納社保是否滿12個(gè)月；2. 區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局確認(rèn)購(gòu)房人所在企業(yè)是否為區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)；3. 通州自然資源和規(guī)劃局（不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心）出具購(gòu)房人家庭現(xiàn)勢(shì)的房屋已登記信息；4. 區(qū)住建局審核是否符合申領(lǐng)補(bǔ)貼要求；5. 商品房項(xiàng)目（房屋）所在地鎮(zhèn)（街道）財(cái)政局（所）審核購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)資料，負(fù)責(zé)支付購(gòu)房補(bǔ)貼和資料收集歸檔。

??六、申領(lǐng)期限

??購(gòu)房企業(yè)職工應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)證后60日內(nèi)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。逾期視為自動(dòng)放棄，不予受理。