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沈陽下調(diào)居民二套房首付比例至40%

政策 2022-05-11 10:54:43 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??近日,為支持剛需和改善性住房需求,結(jié)合沈陽房地產(chǎn)市場實際,沈陽市房產(chǎn)局將居民家庭購買第二套住房貸款最低首付比例由50%調(diào)整為40%,具體由銀行機構(gòu)按照市場化、法制化原則與客戶平等協(xié)商確定。

??另據(jù)媒體報道,近日,為消除新冠疫情造成的不利影響,減輕群眾購房負擔,4月下旬起,遼寧省沈陽多部門出臺了包括支持“賣舊買新”改善型住房需求、提升老年人居住品質(zhì)、支持多孩家庭購買自住住房、調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限、優(yōu)化外地人在沈購房服務等一系列政策支持滿足合理住房需求。

??具體看,為滿足多孩家庭住房需求,沈陽明確,對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在沈陽行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的,可在沈陽限購區(qū)域內(nèi)再購買1套新建商品住房。對生育二孩、三孩未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭,使用住房公積金貸款購買自住住房的,貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.3倍。

??同時,4月26日,沈陽市房產(chǎn)局、 國家稅務總局沈陽市稅務局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限的通知》稱,個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限按國家規(guī)定執(zhí)行,由5年調(diào)整為2年。

??4月29日,沈陽市房產(chǎn)局官網(wǎng)發(fā)布消息稱,經(jīng)研究,非沈陽戶籍居民家庭在我市限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的,執(zhí)行沈陽戶籍居民家庭購房政策,不再提供自購房申請之日起2年內(nèi)在我市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。繳存住房公積金外地職工家庭在我市購買自住住房的,可按規(guī)定在沈陽市申請住房公積金購房貸款。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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