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??7月13日，秦皇島市人民政府印發《關于穩定全市經濟運行的若干政策措施》的通知，涉及多條房地產政策。

??措施提出，調整房地產調控政策。項目建設資金達到工程建設總投資的25%以上，即可批準預售。合理滿足房企特別是民營房企開發貸款需求，加大對建筑企業流動性貸款等支持力度。對全市行政區域內所有商業開發的居住建筑項目配建裝配式建筑比例進行調整，秦皇島開發區、北戴河新區、海港區調整到36%以上；山海關區、北戴河區、撫寧區調整到32%以上；盧龍縣調整到28%以上；昌黎縣、青龍滿族自治縣調整到26%以上。落實支持綠色建筑發展的政策措施，被動式超低能耗建筑給予地上建筑面積的9%不計入項目容積率獎勵，裝配式建筑給予地上建筑面積的3%不計入項目容積率獎勵，達到A級標準的裝配式建筑給予地上建筑面積的4%不計入項目容積率獎勵，獎勵的部分不再增收土地價款及城市配套費用。

??實施商業性個人住房貸款首套20%、二套30%的最低首付比例政策，落實好首套商業性個人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場報價利率減20個基點要求。提高住房公積金最高貸款額度，單繳職工貸款額度上限調整為60萬元，雙繳職工家庭貸款額度上限調整為80萬元（可根據實際情況適當調整）；購買綠色節能自住住房（二星級以上）貸款額度上浮10%；第二次貸款首付比例降低到不低于30%；延長存量房貸款房齡控制線至30年；租房者家庭提取住房公積金額度，海港區及秦皇島開發區西區調高為12000元/年、其他縣區為9000元/年；本市繳存人全款購買本市新建自住住房的，夫妻雙方父母可以申請提取住房公積金支持子女購房（只限一次）。

??降低房地產企業拿地成本。新出讓房地產開發建設用地競買保證金繳納比例，按照不低于土地出讓起始價總價款的20%確定?？茖W確定土地公開出讓起始價，商業用地土地出讓起始價可按照不低于評估價70%確定，居住用地土地出讓起始價按照評估價確定，且出讓起始價不得低于土地成本，適當降低商業辦公用房自持比例。允許受讓人申請延期繳付或分期繳付土地出讓價款。在簽訂出讓合同后1個月內支付土地出讓價款比例不低于土地出讓總價款的50%，余款應按照中國人民銀行公布的同期LPR繳納利息，繳款期限最長不超過1年。

??同時，做好各類金融風險處置工作，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。嚴格落實“四個最嚴”要求，持續強化食品藥品監管。按照國務院安委會關于安全生產的“十五條硬措施”要求，在全市范圍內部署開展安全生產大檢查，嚴防交通、建筑、煤礦、燃氣等方面安全事故，開展自建房安全專項整治，切實保障人民群眾生命財產安全。