政策 2022-08-24 12:20:48 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月22日，威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行威海市中心支行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)威海監(jiān)管分局印發(fā)《威海市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，其中明確在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)從公示監(jiān)管銀行名錄中選擇監(jiān)管銀行，開設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管賬戶”)。
??住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、監(jiān)管銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方簽訂《商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管協(xié)議”)。監(jiān)管協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括預(yù)售資金收存和使用方式、監(jiān)管額度、違約責(zé)任等內(nèi)容，協(xié)議主要內(nèi)容要在預(yù)售方案中予以明確，并通過附件方式在《商品房買賣合同》中予以體現(xiàn)。
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若存在違反規(guī)定直接收取商品房預(yù)售資金；未按規(guī)定將商品房預(yù)售資金全部存入監(jiān)管賬戶；變相逃避商品房預(yù)售資金監(jiān)管；未按規(guī)定使用商品房預(yù)售資金；提供虛假資料的行為，將由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期整改，違規(guī)信息記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及從業(yè)人員信用檔案，情節(jié)嚴(yán)重的可暫停其預(yù)售合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，并依法予以行政處罰。整改期間，暫停該項(xiàng)目后續(xù)工程預(yù)售許可發(fā)放，暫停其預(yù)售監(jiān)管資金撥付和網(wǎng)簽備案工作。逾期未改或整改不到位的，暫停該企業(yè)所有項(xiàng)目預(yù)售許可證發(fā)放，暫停其所有項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管資金撥付和網(wǎng)簽備案工作并記入企業(yè)信用檔案，在“雙隨機(jī)、一公開”檢查中，對(duì)相關(guān)企業(yè)提高抽查比例。
- 威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 中國(guó)人民銀行威海市中心支行 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)威海監(jiān)管分局關(guān)于印發(fā)《威海市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》的通知 （威住建通字〔2022〕40號(hào)）
- [克而瑞]調(diào)研紀(jì)要 | 山東省三四線城市（七十九）：威海篇
- 威海出臺(tái)全國(guó)首部《紅色物業(yè)建設(shè)規(guī)范》！
- 威海：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理的通知 》
- 山東威海以信用“杠桿”破解消防監(jiān)督執(zhí)法難題
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
