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??要進一步加大問題樓盤的化解處理力度。

??9月7日，貴州省遵義市鳳岡縣發布《縣人民政府辦公室關于印發<鳳岡縣關于支持房地產市場平穩健康發展的政策措施（試行）>的通知》，提出要加大企業違規違法行為查處力度，避免新的問題樓盤產生。

??對于已經產生問題的樓盤，要探索“訴源治理”化解問題樓盤的方法，重點解決社會民生問題，根據《最高人民法院 住房和城鄉建設部 中國人民銀行關于規范人民法院保全執行措施確保商品房預售資金用于項目建設的通知》（最高法〔2022〕12號）文件要求，將部分已查封但未涉具體案件的房源解封銷售，所取得的預售資金全部用于推進項目建設，使項目建設達到竣工驗收條件。

??除此之外，政策還提出要從降首付比例和契稅補貼等方面促進房地產市場平穩健康發展。在2022年7月1日至2023年6月30日期間，職工購房使用公積金可“又提又貸”；購買第二套自住房申請住房公積金個人住房貸款時，最低首付比例由30%降低至20%。在2022年7月1日至2022年12月31日期間繳納契稅、辦理房屋不動產權登記的購房人，按已繳納契稅的50%給予政府惠民消費券獎勵。

??為去庫存，鼓勵被征收人選擇商品房實物安置，可通過購買房地產開發企業的庫存商品房作為安置房房源，引導和鼓勵棚戶區改造或征拆對象購買商品房，加快安置進度；引導城市老舊危樓產權人進行產權置換；引導有條件的農村村民進城購房。

??同時，商業銀行、金融資產管理公司等要做好出險房企項目處置并購金融服務，穩妥有序開展并購貸業務，加大并購債券融資支持力度，積極提供兼并收購財務顧問服務。