政策 2022-11-16 11:33:01 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月14日，據(jù)微信眾公號(hào)“宜昌發(fā)布”消息，宜昌市召開新聞發(fā)布會(huì)介紹該市購(gòu)房方面貸款、稅收等政策，同時(shí)介紹了對(duì)企業(yè)的支持舉措等。主要內(nèi)容包括：
??一、優(yōu)化住房消費(fèi)環(huán)境
??發(fā)放2萬元個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼和人才購(gòu)房補(bǔ)貼，放寬住房公積金貸款條件，下調(diào)住房公積金和商業(yè)貸款首套首貸利率，實(shí)施“買新?lián)Q舊”稅收優(yōu)惠政策，推行二手房“帶押過戶”交易登記新模式，取消網(wǎng)簽2年不能上市交易的限制，允許具備基本滿足居住需求、實(shí)際用于居住的非住宅房屋的購(gòu)房人子女就近入學(xué)。進(jìn)一步加快不同區(qū)域、不同類型住宅產(chǎn)品上市步伐，滿足不同層次購(gòu)房需求。
??二、增強(qiáng)企業(yè)投資信心
??延期繳納土地出讓金，新出讓房地產(chǎn)開發(fā)用地在土地出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期、最長(zhǎng)不超過2年繳納。
??調(diào)整商品房預(yù)售許可條件，根據(jù)建筑高度不同分別降低預(yù)售許可進(jìn)度為2層、3層、5層。
??開展金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)精準(zhǔn)對(duì)接，發(fā)布金融重點(diǎn)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單，11月9日，集中簽約房地產(chǎn)開發(fā)貸款39.7億元。
??三、改進(jìn)住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
??以品質(zhì)化、多元化、差異化、人本化的住宅產(chǎn)品為導(dǎo)向，聚焦開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品迭代需求，對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定中風(fēng)雨連廊、架空層計(jì)容規(guī)則等十項(xiàng)條款進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化，并在部分房地產(chǎn)項(xiàng)目中推動(dòng)利好政策全面落地，有效化解住宅產(chǎn)品同質(zhì)化，積極革新住宅產(chǎn)品，大力推動(dòng)“城市森林花園建筑”（第四代住宅）產(chǎn)品落地。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
