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杭州規(guī)定保障性租賃住房租金應(yīng)低于同類房源市場(chǎng)價(jià)格

政策 2022-12-09 13:47:33 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??12月8日,杭州市住保房管部門發(fā)布了《關(guān)于做好保障性租賃住房租金管理工作的通知》,對(duì)保障性租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估和調(diào)整等方面進(jìn)行規(guī)定,明確保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2023年1月5日起施行。

??在租金標(biāo)準(zhǔn)方面,通知明確保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,評(píng)估租金由運(yùn)營(yíng)單位委托第三方房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,實(shí)行一套(間)一價(jià)。同時(shí),藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房等保障性租賃住房項(xiàng)目租金另有規(guī)定的,從其規(guī)定。運(yùn)營(yíng)單位最終確定的租金應(yīng)通過(guò)市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)向項(xiàng)目所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門提交備案,并提交同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的評(píng)估報(bào)告。

??在租金調(diào)整方面,備案的保障性租賃住房租金可以按年度調(diào)整,并且由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估確定同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金后提交備案。如租金調(diào)增的,每套(間)年增幅不得超過(guò)5%,且應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金。

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2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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