政策 2023-01-06 12:03:32 來源：防城港市住房公積金管理委員會(huì)辦公室
??為進(jìn)一步優(yōu)化我市住房公積金使用政策，充分發(fā)揮住房公積金支持繳存人租房或改善住房保障作用，根據(jù)《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加大住房公積金對(duì)繳存人租房和既有住宅加裝電梯支持力度的通知》（桂建發(fā)〔2022〕7號(hào)）要求，結(jié)合我市實(shí)際，印發(fā)《防城港市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于加大住房公積金對(duì)繳存人租房和既有住宅加裝電梯支持力度的通知》。按照規(guī)范性文件的制定要求，現(xiàn)就有關(guān)政策解讀如下。
??一、政策依據(jù)
??（一）《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 自治區(qū)財(cái)政廳 自治區(qū)自然資源廳 自治區(qū)發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步加快既有住宅加裝電梯工作的通知》(桂建發(fā)〔2022〕1號(hào))；
??（二）《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加大住房公積金對(duì)繳存人租房和既有住宅加裝電梯支持力度的通知》（桂建發(fā)〔2022〕7號(hào)）。
??二、具體內(nèi)容解讀
??（一）加大對(duì)繳存人租房提取支持力度
??增加租房提取次數(shù)。“在不超出提取限額情況下，繳存人提取次數(shù)為每月提取一次”，將我市租房提取次數(shù)由一年提取一次修改為每月提取一次，更好地滿足了繳存人支付房租的實(shí)際需要，減輕租房職工的租金壓力。
??（二）加大對(duì)既有住宅加裝電梯提取的支持力度
??1.簡(jiǎn)化提取申請(qǐng)材料：繳存人憑既有住宅加裝電梯建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或規(guī)劃許可意見）、房屋權(quán)屬證明（或房屋產(chǎn)權(quán)所屬單位對(duì)房產(chǎn)使用人等有關(guān)情況的說明），即可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，減少了個(gè)人加裝電梯費(fèi)用憑證等材料。
??2.調(diào)整提取額度和頻次：
??（1）合理確定提取額度：既有住宅加裝電梯提取額度采取定額核定的方式，2層每戶可提取額度為15000元，之后逐層遞增5000元；實(shí)際支付加裝電梯費(fèi)用超過上述額度的，申請(qǐng)人可另行提供加裝電梯協(xié)議、加裝電梯個(gè)人支付憑證等材料申請(qǐng)?zhí)崛。?jīng)市住房公積金管理中心核實(shí)后予以審批。
??（2）延長(zhǎng)提取申請(qǐng)時(shí)限：自既有住宅加裝電梯提取由取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或規(guī)劃許可意見）之日起兩年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛≌{(diào)整為取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或規(guī)劃許可意見）之日起三年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛。娱L(zhǎng)提取申請(qǐng)時(shí)限，確保繳存人盡量可用本人住房公積金賬戶余額支付本戶加裝電梯的費(fèi)用。
??3.拓寬提取對(duì)象：“無住房公積金或個(gè)人住房公積金賬戶余額不足本戶加裝電梯既定提取額度的，不足部分可由配偶、子女、父母申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金補(bǔ)足”，將無住房公積金或個(gè)人住房公積金賬戶余額不足本戶加裝電梯既定提取額度的房屋所有人父母、子女納入提取人范圍，此項(xiàng)政策有利于減輕繳存職工加裝電梯的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)群眾積極改善住房條件。
??政策文件：防城港市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于加大住房公積金對(duì)繳存人租房和既有住宅加裝電梯支持力度的通知
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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