政策 2023-01-06 12:14:15 來源：防城港市住房公積金管理委員會辦公室
??為支持多子女繳存人家庭的住房需求，緩解繳存人購房經濟壓力，充分發揮住房公積金政策性住房保障作用，根據國家衛健委等部門《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛人口發〔2022〕26號）精神，結合我市實際，印發《防城港市住房公積金管理委員會關于實施多子女家庭使用住房公積金支持政策的通知》。按照規范性文件的制定要求，現就有關政策解讀如下。
??一、政策依據
??國家衛健委等部門《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛人口發〔2022〕26號）
??二、政策主要內容
??（一）提高了多子女家庭的住房公積金貸款最高額度
??1.從2023年2月1日起，生育兩孩及以上子家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高額度提高到55萬元。
??2.生育兩孩及以上子家庭認定為購買第二套及以上住房的，不屬于多子女家庭貸款支持政策的享受范圍。
??（二）提高了多子女家庭的租賃商品住房提取額度
??從2023年2月1日起，生育兩孩及以上子女的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取標準在現行防城港市住房公積金提取政策規定的標準基礎上提高200元。
??（三）明確了多子女家庭使用住房公積金支持政策的范圍
??支持政策僅適用于在防城港市住房公積金管理中心繳存住房公積金的繳存人（含靈活就業繳存人），不包含異地公積金中心的繳存人。
??三、熱點問題解答
??（一）公積金中心怎么認定多子女家庭？需要提供什么材料？
??答：生育兩孩及以上子家庭將認定為多子女家庭，需提供載明多子女關系的居民戶口簿或多子女的醫學出生證明。
??（二）在2023年2月1日前提交了貸款申請，已審批通過但未發放貸款，還能享受最高貸款額度55萬元的政策嗎？
??答：不能享受。2023年2月1日前申請的貸款按已審批通過的貸款額度執行，不能重新提交申請。
??（三）本人符合多子女家庭首次辦理公積金貸款的條件，辦理建造、翻建、大修自住住房貸款以及商轉公貸款時，能享受最高額度55萬元的貸款政策嗎？
??答：不能享受。提高多子女家庭住房公積金貸款最高額度的政策只是支持購買自住住房的，建造、翻建、大修自住住房貸款以及商轉公貸款的最高額度不作調整，仍保持原規定。
??（四）申請貸款時公積金中心已啟用了橙色預警調控措施，多子女家庭的住房公積金貸款最高額度55萬元會受到影響嗎？
??答：會受到影響。根據《防城港市住房公積金資金流動性風險預案（第三版）》規定，中心啟用橙色或紅色預警調控措施時，貸款額度不超過現行額度的90%或80%（取整萬元數），此規定也適用于多子女家庭，即多子女家庭貸款額度不超過55萬元的90%或80%（取整萬元數）。
??（五）本人為生育二孩家庭職工，家庭名下無房且符合租賃商品住房提取住房公積金條件，于2021年12月辦理了租房提取業務，此后到2023年3月再次申請租房提取時，額度是怎么計算的？
??答：租房提取額度是從上一次提取月份次月開始計算到當年提取當月的，您在2023年3月辦理租賃商品住房進行提取時，提取額度是從2022年1月開始計算到2023年3月，如需享受生育二孩家庭的租房提取支持政策，在提供生育二孩的相關材料后，提取額度將分段進行計算，具體額度為：
??2022年1月至2022年5月，每月可提取額度為1500元；
??2022年6月至2022年12月，每月可提取額度為2000元（2022年6月1日-2022年12月30日期間實施住房公積金階段性支持，租房提取額度由1500元/月提高到2000元/月）；
??2023年1月可提取額度為1500元；
??2023年2月至2023年3月，每月可提取額度為1700元。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
