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??3月30日，記者從“西藏發(fā)布”微信公眾號獲悉，西藏自治區(qū)出臺促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策，政策主要內(nèi)容包括優(yōu)化土地供應(yīng)、加大公積金支持力度、實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼、加大稅收支持、加大金融信貸支持、優(yōu)化企業(yè)營商環(huán)境以及推動房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級等共22條政策措施。

??主要包括支持剛性和改善性需求，該區(qū)住房公積金繳存職工在區(qū)內(nèi)購房的住房公積金貸款最高額度適當(dāng)提高。推行“公積金+商業(yè)”組合貸，并提出4種擔(dān)保方式供貸款人選擇，有效解決擔(dān)保難問題。同時，支持符合條件的區(qū)外正常繳存職工可在該區(qū)購房地公積金中心申請貸款，并享受該區(qū)住房公積金貸款同等優(yōu)惠利率。

??在該區(qū)購買新建普通商品房的，按照購房建筑面積或購房總價的一定比例，對購房人給予財(cái)政補(bǔ)貼，為農(nóng)牧民和民營企業(yè)職工等新市民、青年人不能享受公積金貸款的其他購房群體購買新建普通商品住宅的實(shí)行差異化補(bǔ)貼政策，各地市確定的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可比其他購房群體適當(dāng)提高。

??房企方面，對受疫情影響企業(yè)實(shí)施稅收優(yōu)惠政策，實(shí)施換購住房留存退稅政策。未來半年內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)存量貸款，金融機(jī)構(gòu)可允許超出原規(guī)定多展期1年；支持尚未還清貸款解除抵押的二手房交易“帶押過戶”。

??同時，推動房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級方面，以建設(shè)“好房子”“好小區(qū)”為導(dǎo)向，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以市場改善性住房需求為導(dǎo)向，促進(jìn)住房消費(fèi)提檔升級。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)由普通商品住房的單一供應(yīng)結(jié)構(gòu)，逐步向文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)和度假地產(chǎn)等延伸，符合規(guī)劃要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目可申請項(xiàng)目用途轉(zhuǎn)型。

??政策執(zhí)行期限為3年。各地市按照“因城施策”和“一城一策”原則，細(xì)化出臺具體政策措施，并根據(jù)本地房地產(chǎn)市場形勢變化情況，適時進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。