政策 2023-05-04 12:11:04 來(lái)源：南寧住房公積金管理中心
南寧住房公積金管理委員會(huì)
關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金有關(guān)規(guī)定的通知政策解讀
??一、政策制定背景
??為落實(shí)近期全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議關(guān)于積極發(fā)揮住房公積金作用，重點(diǎn)支持新市民、青年人租房提取住房公積金解決住房問題的部署要求，更好地滿足繳存人支付房租的實(shí)際需要，南寧住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金有關(guān)規(guī)定的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”）。
??二、主要內(nèi)容解讀
??（一）對(duì)城區(qū)與縣（含橫州市）租賃商品住房提取額度進(jìn)行差異化設(shè)置。
??青秀區(qū)、江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、武鳴區(qū)及鐵路分中心繳存住房公積金且符合租房提取條件的無(wú)房繳存人，租賃商品住房的提取額度由每人每月900元提高至每人每月1000元；橫州市、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽(yáng)縣繳存住房公積金且符合租房提取條件的無(wú)房繳存人租賃商品住房的提取額度為每人每月900元。
??例：張三于2023年6月至2023年8月在青秀管理部所轄繳存單位甲公司任職，2023年9月調(diào)動(dòng)至橫州管理部所轄繳存單位乙公司任職。2023年12月張三申請(qǐng)辦理租房提取時(shí)，租房提取的額度應(yīng)分段計(jì)算，具體為：2023年6月至2023年8月按1000元/月計(jì)算；2023年9月至2023年12月按900元/月計(jì)算，張三的提取額度為6600元。
??（二）租賃的住房已進(jìn)行房屋租賃登記備案的可按實(shí)際租金計(jì)算可提取額度（以下簡(jiǎn)稱“租賃備案提取”）。
??提取人租賃的住房已在住建部門進(jìn)行房屋租賃登記備案的，可按已備案的租金價(jià)格計(jì)算可提取額度，但每月應(yīng)按一套住房核定且最高提取額度不超過3000元。
??例1：張三2023年6月起租賃A住房居住，并對(duì)該房進(jìn)行了租賃備案，備案月租金3500元。張三辦理租房提取時(shí)選擇按租賃備案提取的，每月最高提取額度為3000元。
??例2：李四租賃B、C兩套住房，備案月租金分別為1300元和1500元。2023年11月，李四辦理租房提取時(shí)選擇按租賃備案提取，只能選擇B、C兩套住房中的一套申請(qǐng)?zhí)崛。瑑商鬃》康淖饨鸩豢珊喜⒂?jì)算。
??（三）提取人選擇按租賃備案提取的，備案的房屋用途應(yīng)為“住宅”。
??例：張三名下D房的租賃備案登記用途為“商業(yè)”，則張三不可申請(qǐng)按租賃備案提取。
??（四）通知自2023年6月1日起實(shí)施。
??2023年6月1日前未提取期間仍按照規(guī)定額度提取方式辦理，規(guī)定額度應(yīng)按此前規(guī)定進(jìn)行分段計(jì)算（2015年1月1日至2019年3月31日按480元/月計(jì)算；2019年4月1日至2022年5月31日按720元/月計(jì)算；2022年6月1日至2023年5月31日按900元/月計(jì)算）。
??例：張三為西鄉(xiāng)塘管理部所轄單位繳存職工，2022年11月起租賃E住房，并對(duì)該房進(jìn)行了租賃備案，備案月租金3500元，租賃時(shí)間至2023年10月。張三上一次提取時(shí)間為2022年8月。2023年12月張三辦理租房提取時(shí)選擇按租賃備案方式提取，則提取時(shí)間和提取額度為：2022年9月至2023年5月，按900元/月計(jì)算；2023年6月至2023年10月按3000元/月計(jì)算，2023年11月至2023年12月按1000元/月計(jì)算，張三的最高可額度為25100元。
??相關(guān)文件：?
??南寧住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金有關(guān)規(guī)定的通知
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9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
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- 12:48
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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