政策劉敏 2023-05-05 10:46:08 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，江西景德鎮(zhèn)市印發(fā)《促進中心城區(qū)二手住房交易的若干措施》，涉及實施契稅及購房補貼政策、降低個人住房消費負擔(dān)、加大住房公積金支持力度。
??其中措施提出，2023年5月1日至2023年12月31日期間，個人購買中心城區(qū)范圍內(nèi)二手住房，契稅實行先征收后給予所繳契稅50%補貼。
??個人購買中心城區(qū)范圍內(nèi)二手住房，給予買受方100元/平方米補貼；售賣方本人、配偶或其子女在2023年12月31日前購買中心城區(qū)范圍內(nèi)商品住房的，在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房網(wǎng)簽備案后，給予售賣方100元/平方米（按二手住房交易面積）一次性補貼。
??此外，購買二手住房申請商業(yè)貸款的，首套房首付最低比例按20%執(zhí)行，二套房首付最低按30%執(zhí)行。對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
??購買中心城區(qū)范圍內(nèi)二手住房申請公積金貸款的，單職工貸款最高限額由35萬元/戶提高至40萬元/戶；雙職工貸款最高限額由50萬元/戶提高至60萬元/戶。購買中心城區(qū)范圍內(nèi)二手住房可申請住房公積金組合貸款。個人申請二手住房公積金貸款不足以支付購買二手住房所需資金（首付款除外）時，其不足部分可向貸款銀行申請二手住房商業(yè)性貸款。
??據(jù)悉，該措施僅限中心城區(qū)范圍內(nèi)，包括珠山區(qū)、昌江區(qū)、昌南新區(qū)及高新區(qū)，樂平市、浮梁縣可參照執(zhí)行，也可結(jié)合實際情況另行制定。有效期自2023年5月1日起至2023年12月31日止。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
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