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??中房網訊（劉敏/文）7月12日，據山東省住房和城鄉建設廳官微顯示，該廳近日印發了《山東省高品質住宅開發建設指導意見》（以下簡稱為“意見”）。

??其中，《意見》提出，高品質住宅項目納入綠色金融支持范圍。住房公積金貸款額度可按一定比例上浮。優先將相關技術納入科技成果推廣目錄，促進轉化應用。高品質住宅項目可適當放寬銷售備案價格上限，對應的開發企業在參與招投標和信用評價時享受適度優惠政策。鼓勵各市對開發企業配置高于現行標準規范建設的公共配套設施給予免計容獎勵。采用精裝修交付的商品住房，裝修費用計入購房貸款基數，不計入繳納公共部位維修資金基數。

??此外，《意見》要求落實“先驗房后收房”制度，實施工地開放日制度，保證業主享有購房信息知情權和施工質量監督權。一是建立設計回訪制度。提高設計質量和服務水平，開發和施工企業不得要求設計單位違反國家和省有關建設標準、技術規范，隨意修改或變更設計文件。二是建立房屋交付回訪制度。對有防水要求的房間和易滲漏部位進行回訪，保修期限內經維修合格的部位重新約定保修期限，對出現的質量問題進行閉環處置。三是推行房屋定期體檢和質量保險制度。以市場化手段進一步完善工程質量安全監管機制，積極開展建立房屋養老金制度試點工作，解決好既有房屋維修資金來源問題。