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??日前，北京市住房城鄉建設委員會聯合北京市規劃和自然資源委員會發布《保障性住房設計方案評審工作規程》，明確對樣板間的評審標準，提出保障性住房樣板間戶型應覆蓋項目房源總套數的60%，公租房、保障性租賃住房在配租期間，應提供實體成品樣板間選房服務，為提升保障性住房品質提供政策支持。

??根據規程，納入北京市保障性住房建設計劃的公租房、保障性租賃住房、共有產權住房、安置房均應開展設計方案評審，包括規劃設計方案評審和全裝修設計方案評審兩個階段。在全裝修設計方案評審階段，各項目應結合全裝修樣板間組織開展，并在施工圖備案前完成。

??針對不同種類的保障性住房，規程對樣板間開放時間提出了不同要求。共有產權房、安置房成品樣板間應至少保留至交房后6個月；公租房、保障性租賃住房成品樣板間保留時間由開發建設單位與持有運營單位商議確定，但不得早于竣工時間。

??規程明確，保障性租賃住房、公租房在配租期間，均應提供實體成品樣板間選房服務。在正式交房前1個月，由開發建設單位邀請購房人及持有、運營單位分戶查驗建筑裝修質量。此外，成品樣板間可在實體樓原樣遷建，且在成品樣板間封樣后，不得隨意變更全裝修部品、材料，如需更換則需滿足同檔品牌、同等標準的替換原則要求。

??相關負責人表示，樣板間能夠最大程度模擬實際工況，有利于租房人直觀了解戶型設計的基本情況以及裝修內容，加強對裝修標準的比照監督。對于未按規定開放成品樣板間的，住房城鄉建設部門將責令開發建設單位整改，并加強對保障性住房項目專項監督工作。