政策蘇曉 2023-07-31 10:43:36 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月28日，延津縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知。
??通知指出，支持改善性購房需求。大力支持居民改善性住房需求，通過“以舊換新”“以小換大”等方式購買改善性新建商品住房，持續(xù)完善“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程，在住房按揭貸款、網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理等方面提供便利。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買新建商品住房，銀行金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
??支持團(tuán)購在售商品住房。支持機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位和社會群體等與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)適當(dāng)讓利，通過加快銷售快速回籠資金，激活商品房銷售市場，促進(jìn)住房消費，并且可在首付比例等方面給予一定優(yōu)惠。
??積極開展購房節(jié)、房展會活動。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和媒體積極參與，給予政策支持，加強(qiáng)政策宣傳，穩(wěn)定市場預(yù)期，充分釋放剛性和改善性住房需求。
??繼續(xù)延長商品房契稅補(bǔ)貼時間。凡在2023年7月1日至2023年12月 31日繳納商品房契稅，且符合補(bǔ)貼范圍的，住宅按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼，商業(yè)用房按照繳納契稅總額的50%給予補(bǔ)貼。納稅人提交申報補(bǔ)貼時間延長至2023年12月31日。
??提高住房公積金使用效率。進(jìn)一步放寬貸款條件，簡化貸款流程，縮短辦理時限，提升服務(wù)效率。加大住房公積金支持力度，提高貸款最高額度，單方按時連續(xù)足額繳存住房公積金的貸款最高額度由40萬提高45萬元，夫妻雙方按時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由55萬提高到65萬元。公積金繳存職工可提取賬戶余額幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房，逐步推行住房公積金貸款“帶押過戶”等。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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