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??中房網訊 （蘇曉/文）8月17日，江西南昌市人民政府辦公室關于印發促進我市房地產市場平穩健康發展的若干政策措施的通知。新政一共15條，包含土地出讓、新房購置、二手房交易等多方面內容。

??政策提出，按低限執行住房信貸政策。居民家庭通過公積金或商業銀行貸款購買住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。對為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合相關政策規定的，商業性個人住房貸款首付比例、貸款利率均按低限要求執行。

??優化住房公積金使用政策，對符合購房提取住房公積金條件的職工，可預提住房公積金支付購房首付款；多子女家庭使用住房公積金貸款額度上浮20%；停止向房地產開發企業收取住房公積金貸款擔保保證金；積極開展靈活就業人員繳存住房公積金工作，擴大住房公積金繳存覆蓋面。

??新政還提出實行階段性購房補貼。即日起至2023年12月31日期間在南昌地區購買新建商品房的（含非住宅，購房時間以購房合同網簽備案時間為準），符合享受南昌“人才10條”購房補貼條件的人員，在完成契稅繳納后，由受益財政再給予100%的契稅補貼；其他購房人員在完成契稅繳納后，由受益財政給予50%的契稅補貼。

??在支持改善需求置換住房方面提出，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

??此外，新政還提出推行二手房“帶押過戶”；推行貨幣化和“房票”安置方式，對選擇“房票”購買新建商品房安置的予以獎勵等。