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??為貫徹落實中央關于全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求，根據9月7日南京市發布的《促進房地產市場發展南京最新舉措》，結合溧水實際，制定購房政策實施細則如下：

??政策措施

??01

??支持剛性和改善型住房需求

??對區內購買新建商品住房給予階段性補助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在我區購買新建商品住房的，按合同總價的1%發放購房補助，以辦理合同網簽備案為認定標準。

??02

??鼓勵“賣舊換新”

??政策實施期內對住房“賣舊換新”進行額外補助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在南京市范圍內出售自有住房并在我區購買90平方米以上新建商品住房的購房對象，除享受對應補助政策外，再給予購房合同總價0.5%的購房補助。“賣舊換新”順序不分先后。

??03

??支持多孩家庭安居

??2023年9月10日至2023年12月31日期間，生育二孩及以上子女的家庭 (至少含一個未成年子女)在我區購買新建商品住房的，給予1萬元的購房補助。

??04

??支持高校畢業生安居

??2023年9月10日至2023年12月31日期間，對正在享受高校畢業生租賃補貼政策，在我區購買新建商品住房的高校畢業生，按剩余租賃補貼額度發放購房補助。

??05

??支持各類人才置業

??為進一步優化人才發展環境，對于人才購房的，除享受上述相關政策之外，按照《溧水區人才安居辦法》符合D、E、F 類人才條件的分別給予60萬元、20萬元、10萬元的購房補貼。

??06

??推動商品房團購活動

??搭建商品房團購平臺，推動機關事業單位、企業、高校院所等各社會群體組織團購，鼓勵房地產企業提供優質匹配房源參與團購，在案場價格基礎上再給予房價、車位等優惠折扣，提供家居、家電等產品消費券。

??07

??鼓勵企業購買新建商品住房

??以企業為產權所有人購買新建商品住房作為企業人才公寓的，給予一次性購房獎勵，其中購買5套（含）以下，給予購房款（稅前）0.8%的獎補；購買5套以上，10套（含）以下，給予購房款（稅前）1.5%的獎補；購買 10套以上，給予購房款（稅前）2%的獎補。

??申請流程

??1.申請人購買新建商品房并網簽備案。

??2.到溧水區市民之家房產局窗口領取并填寫申請表。

??3.提交材料：居民身份證、商品房買賣合同、不動產權證、購房發票、含未成年子女的多孩家庭證明、申請人本市銀行借記卡。

??其它事項

??1.購買新建商品住房的1%購房補助，以及多孩家庭購房補助、高校畢業生購房補助，可在完成合同網簽備案手續后，申請補助的70%，取得不動產權證后，再申請補助的30%；出售原自有住房，購買90平方米以上新建商品住房的0.5%購房補助，在取得不動產權證后方可申請。

??2.房屋購買時間以合同網簽備案時間為準，在政策執行期前合同已經網簽，并在政策執行期間申請撤銷網簽，重新辦理網簽手續的，不享受購房補助。

??3.購房者應在所購房屋完成不動產首次登記之日起90日內提交申請，超過規定期限的，視同放棄補助申領資格。所購房屋發放相關補助后，如退房或更名的，已享受的補助須先行原路退還。

??4.1%購房補助政策與惠企安居服務人才購房補貼政策不重復享受；高校畢業生租賃補貼政策與《溧水區人才安居辦法》中人才購房補貼政策就高不重復享受。

??5.相關細則由溧水區住房保障和房產局牽頭負責解釋。

??咨詢電話：

??025-57236301

??025-56600579