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??中房網訊（劉敏/文）9月12日，為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經鄭州市政府研究，鄭州市住房保障和房地產管理局等四部門聯合發布《關于進一步支持合理住房需求的通知》（以下簡稱《通知》）。

??其中，《通知》明確取消限制性購售政策。 取消二環內住房限購政策等購房消費限制性規定，取消住房銷售限制年限規定，支持居民剛性和改善性購房需求。

??降低商業性個人住房貸款最低首付比例要求。 對于貸款購買商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低于30%。銀行機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。

??此外，《通知》提出，積極開展商品房促銷售活動。結合“金九銀十”傳統銷售旺季，強化住房、汽車、裝修、家居家電銷售聯動。支持各用人單位組織員工集中團購商品住房，鼓勵企業積極推行讓利優惠措施，指導房企合理確定優惠購房價格。

??同時，加快保交樓進度。采取有力措施，進一步開展保交樓攻堅行動，壓實企業主體責任、地方政府屬地責任、銀行金融支持責任，堅決按時間節點完成保交樓任務目標。優化不動產登記服務。全面推進新建商品房項目“交房即發證”，全市范圍內房地產開發項目均可申辦“交房即發證”服務。進一步優化二手房“帶押過戶”和不動產登記業務“全城通辦”，全面提升辦理效率。

??據悉，該通知自9月12日文件發布之日起執行。