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??中房網訊（劉敏/文）9月21日，為優化房地產市場環境，改善市場供需結構，支持剛性和改善性住房需求，激發房地產市場活力，進一步提振市場信心，河南省開封市蘭考縣發布《蘭考縣促進房地產市場發展十條措施》。

??其中明確推行二手房“帶押過戶”。不動產登記、金融主管部門協同建立“帶押過戶”交易機制，通過采取存量房資金托管、公證機構公證提存交易資金等方式，在有效保障金融債權安全的前提下，實現金融機構貸款審批業務和抵押登記相關業務流程協同，無需提前歸還舊貸款，同步完成轉移登記、新設立抵押登記和發放貸款手續，降低制度性交易成本。

??滿足合理融資需求方面提出，執行“認房不認貸”政策，優化二套房認定標準，對擁有一套房且已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買商品住房的，各商業銀行執行首房貸款政策。

??同時，優化住房公積金使用政策。政策內二孩、三孩及以上家庭購買縣域內自住住房申請貸款時，在正常核算基數上，貸款額度分別上調3萬元和5萬元，最高貸款額度不超過60萬元。

??此外，支持團購在售商品住房。建立在售商品住房團購平臺，各房地產企業自愿參與，支持企事業單位集中團購商品住房。團購原則上是指一次性購買5套（含）以上商品房，由房地產企業給予一定價格優惠，團購房源須是自本措施發布之日起“五證”齊全的現房或準現房（一年內竣工交付）。