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??中房網訊（劉敏/文）近日，河南省唐河縣人民政府辦公室發布關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知。該《通知》堅持房住不炒的總體要求，從支持居民合理住房需求、優化住房市場供給、促進企業良性發展、做好“保交樓”工作和優化房地產市場環境五個方面著手，制定十五條措施，支持群眾剛性和改善性住房需求，幫扶企業紓困解難，穩地價穩房價穩預期，進一步促進我市房地產市場平穩健康發展。

??其中，通知提出實施人才購房補貼政策。對在本地與用人單位簽訂聘用合同或自主創業并繳納3個月及以上社保的人才，凡2023年7月1日至2024年6月30日期間（以有效的購房憑證或購房合同網簽時間為準），購買城區首套商品房并完成契稅繳納的，給予購房補貼。購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準按照全日制碩士生以上3萬元、全日制本科生或相當于本科的技師學院畢業生2萬元、大中專生（含技工院校）1萬元。補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。

??實施多子女家庭購房補貼政策。符合國家生育政策生育二孩、三孩且二孩、三孩為未成年人的家庭（不限戶籍），凡2023年7月1日至2024年6月30日期間（以有效的購房憑證或購房合同網簽時間為準）購買城區新建商品住房并完成契稅繳納的，給予二孩家庭1萬元、三孩家庭2萬元購房補貼。購房補貼以貨幣形式一次性發放，每個家庭只能享受一次。

??放寬住房公積金使用條件。加大對多子女在職職工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、碩士研究生使用住房公積金租房、購房支持力度。凡2023年7月1日至2024年6月30日期間，二孩家庭申請住房公積金貸款，單人繳存住房公積金的最高貸款限額提高到每戶70萬元，夫妻均繳存住房公積金的最高貸款限額提高到每戶90萬元；三孩家庭申請住房公積金貸款，單人繳存住房公積金的最高貸款限額提高到每戶80萬元，夫妻均繳存住房公積金的最高貸款限額提高到每戶100萬元；我縣引進的博士研究生，申請住房公積金貸款，單人繳存住房公積金的最高貸款限額確定為每戶100萬元，夫妻均繳存住房公積金的最高貸款限額確定為每戶120萬元；我縣引進的35周歲以下碩士研究生，申請住房公積金貸款，單人繳存住房公積金的最高貸款限額確定為每戶80萬元，夫妻均繳存住房公積金的最高貸款限額確定為每戶100萬元。

??同時，優化住房公積金購房提取業務。凡2023年7月1日至2024年6月30日期間，在城區購買新建商品住房的職工，可以提取住房公積金來支付購房首付款。

??降低個人住房消費負擔。落實新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，結合評估期內新建商品住房銷售價格環比和同比變化情況，及時調整新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限。支持居民改善型住房消費需求，對個人轉讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，可按住房轉讓收入的1％核定征收個人所得稅。推行存量房“帶押過戶”、“認房不認貸”和住房商業性貸款轉住房公積金貸款、還舊貸新，簡化住房消費貸款手續，提高住房消費交易的便利度和安全性。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，金融機構執行首套房貸款政策。

??此外，支持團購在售商品住房。支持黨政機關、企事業單位集中團購在售商品住房，解決職工住房問題。鼓勵房地產企業定向開展購房優惠活動，對滿足團購條件的，給予優惠。