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武漢:鼓勵全面開展商品房預告登記

政策劉敏 2024-06-03 10:50:44 來源:中房網

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??中房網訊(劉敏/文)5月31日,武漢市自然資源和規劃局印發《關于進一步優化不動產登記政策措施促進房地產市場平穩健康發展》的通知,推出10條不動產登記便民利企服務舉措,促進房地產市場平穩健康發展。

??其中,文件提出,鼓勵全面開展預告登記。全面開展預購商品房預告登記,加快推廣存量房預告登記。房屋現(預)售監管與預告登記深度銜接,房屋買賣合同納入不動產單元號及預告登記約定書。鼓勵買賣雙方、抵押雙方積極申辦預告登記,從源頭上防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”等風險。

??支持土地二級市場預告登記轉讓。允許未完成投資總額25%的國有建設用地,在簽訂轉讓協議后,先行辦理轉移預告登記,由受讓方對地塊進行開發建設,受讓方持預告登記證明可以辦理用地規劃、工程規劃等項目建設審批、變更手續。待開發投資達到轉讓條件時,再依申請辦理不動產登記手續。

??此外,優化不動產登記“全程網辦”服務。鞏固提升“全程網辦”服務,深化信息嵌入式實時互通共享,加快實現不動產登記全業務類型網上可辦、網上好辦,逐步實現不動產登記高頻事項“全程網辦”,提升轉移登記、抵押登記等高頻業務“全程網辦”比例。深化不動產登記“跨域通辦”改革成果,持續提升不動產登記服務質效。

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