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甘肅蘭州:取消限購、限售、價(jià)格備案等限制措施

政策蘇曉 2024-06-24 08:58:20 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)6月22日,甘肅省蘭州市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施》的通知。通知包括取消限購、限售、價(jià)格備案等限制措施,個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策,購房補(bǔ)貼,階段性上調(diào)公積金實(shí)際可貸額度,階段性放寬公積金貸款首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),支持公寓類房屋居住需求,推進(jìn)房票安置以及鼓勵(lì)住房“以舊換新”等16條措施。該通知自印發(fā)之日起施行,有效期2年。

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??其中,通知要求,繼續(xù)深入落實(shí)2023年9月蘭州出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,取消購房資格限制,取消住房上市交易限制年限,取消對(duì)新建商品住房?jī)r(jià)格備案。

??優(yōu)化個(gè)人住房商業(yè)貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。購房家庭在購房縣區(qū)、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)名下無成套住房的,或僅有一套住房且正在掛牌出售的,購買新建商品住房按照首套房認(rèn)定,享受首套房商業(yè)貸款政策。

??繼續(xù)落實(shí)個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日,對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在蘭州重新購買住房的納稅人,對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

??在購房補(bǔ)貼方面,通知印發(fā)之日起至2025年5月31日,購買新建商品住房并完成相關(guān)購房手續(xù)的,購買90平方米以下首套住房的,按照房屋成交價(jià)格的0.5%給予購房補(bǔ)貼;購買90平方米以上首套住房的,按照房屋成交價(jià)格的0.75%給予購房補(bǔ)貼;購買90平方米以下二套住房的,按照房屋成交價(jià)格的0.5%給予購房補(bǔ)貼;購買90平方米以上二套住房的,按照房屋成交價(jià)格的1%給予購房補(bǔ)貼;對(duì)于購買第三套或以上套數(shù)住房的,按照房屋成交價(jià)格的1.5%給予購房補(bǔ)貼。

       在住房公積金貸款方面,個(gè)人通過公積金貸款購買住房,單身繳存職工公積金貸款可享受最高額度60萬元,已婚繳存職工可享受最高額度70萬元。多子女家庭申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住住房的,公積金貸款最高額度可提高20%。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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