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??中房網訊 （亞晨/文）隨著房地產市場環(huán)境的變化，取消新房價格指導，是促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。

??7月31日，鄭州市住房保障和房地產管理局發(fā)布消息稱，經研究，住房保障部門不再對新建商品住房銷售價格進行指導，開發(fā)企業(yè)按照自主定價進行銷售、辦理商品房預（銷）售許可（備案）手續(xù)。

??據不完全統計，今年以來，包括沈陽、蘭州、寧德和鄭州等城市，相繼宣布不再實施新建商品房銷售價格指導。此外，還有包括珠海、蕪湖、陽江等地也出臺的相關優(yōu)化限價的政策。

??易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進分析認為，此次政策放松，表面看和市場形勢有關，但實際上或意味著為后續(xù)住房新模式鋪路。類似價格放松后，房價隨市場供求關系波動，更加具有合理性。同時，對于其他一些剛需購房者，后續(xù)包括保障房的供給力度會加大，進一步解決住房困難問題。尤其是此前鄭州剛發(fā)布過配售型保障房的配售情況，對于后續(xù)更合理有序解決住房問題具有積極的作用。