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海南調(diào)整優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款政策,最高可貸154萬元

政策蘇曉 2025-04-11 08:46:07 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)4月10日,海南發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策的通知》。

??其中,通知提出,購買新建自住住房的,單方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由70萬元調(diào)整至80萬元,夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由100萬元調(diào)整至110萬元;購買二手自住住房的,單方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由40萬元調(diào)整至60萬元,夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由70萬元調(diào)整至90萬元;建造自住住房的,單方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由20萬元調(diào)整至30萬元,夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度由40萬元調(diào)整至50萬元;翻建、大修自住住房的,單方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度統(tǒng)一調(diào)整為20萬元,夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬元。

??二孩及以上多子女家庭購買新建、二手自住住房的,在最高貸款基準(zhǔn)額度基礎(chǔ)上上浮20%;借款人家庭購買二星級及以上綠色建筑項(xiàng)目新建自住住房的,在最高貸款基準(zhǔn)額度基礎(chǔ)上上浮10%;借款人家庭購買安居房及其他保障性住房的,在最高貸款基準(zhǔn)額度基礎(chǔ)上上浮10%。

??此外,通知明確,調(diào)整二套房存貸掛鉤機(jī)制,統(tǒng)一異地貸款政策,實(shí)行最高貸款額度與個(gè)貸率聯(lián)動(dòng)機(jī)制等。

??海南省住房公積金管理局解讀上述通知指出,借款人同時(shí)符合多項(xiàng)額度上浮條件的,家庭最高貸款額度上浮比例可疊加。購買新建自住住房的夫妻雙方繳存最高貸款基準(zhǔn)額度為110萬元,如同時(shí)滿足“多子女家庭購買新建、二手自住住房,最高上浮20%”“購買二星級及以上綠色建筑新建自住住房,最高上浮10%”“購買安居房及其他保障性住房,最高上浮10%”三種情形的,最高上浮40%,最高可貸款154萬元。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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