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山東出臺好房子建設標準指引,住宅全屋層高不低于3米為“標配”

政策魯建 2025-04-21 09:25:26 來源:中國建設報

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??日前,山東省住房城鄉建設廳出臺好房子建設標準指引,通過技術規范與政策引導,推動居民住房向更高品質、更可持續的方向邁進。具體包括:

??好規劃+好設計,拓展安全宜居新空間。指引基于居住舒適度和設計施工工藝考慮,特別是適應國民身高增長的現實需求,將住宅全屋層高不低于3米設為“標配”。更高的層高意味著更優的通風、采光與空間感,也為住戶提供了房屋裝修、智慧家居的拓展空間。

??好配套+好設施,構建舒適便捷新場景。用全方位設施配套實現全齡友好、全域覆蓋,讓“好房子”裝得下四季煙火,更容得下身心自在。比如鼓勵在戶外設置風雨連廊、架空層、下沉庭院等多種形式的空間場景,既能豐富景觀綠化層次,又可以滿足居民休憩娛樂需求。

??好建造+好工藝,提升綠色低碳新體驗。大力推廣新技術、新工藝、新材料、新產品,用嚴苛標準和精工細作守護家的溫暖。要求建造高品質住宅必須采用綠色施工技術,在保證質量、安全等基本要求的前提下,最大限度地節材、節水、節能、節地、節約人力資源,達到綠色建筑二星級及以上或3A級住宅性能認定標準,綠色建材應用比例達到50%以上。

??好運維+好服務,打造智慧家庭新樣板。倡導物業服務企業廣泛運用5G(第五代移動通信技術)、物聯網和人工智能等技術,建設基于BIM(建筑信息模型)的智慧物業管理服務平臺。對新建全裝修住宅,要求戶內設置基本智能產品,鼓勵預留智能產品的設置條件,支持智能家居互聯。構建“智慧物業+定制服務”雙軌模式,創建獨居老人等重點服務對象人員信息庫,讓住戶更安心、更舒心、更省心。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

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2022.121572.1-0.92%-0.11%
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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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