觀點(diǎn) 2021-05-27 16:38:25 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 5月27日，由上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦的“2021中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉行。備受關(guān)注的"2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜"、"2021中國房地產(chǎn)上市公司單項(xiàng)榜"等系列測評成果揭曉。
??會上，8位大佬參與房地產(chǎn)與物業(yè)上市公司高峰對話，綜論下半年的房地產(chǎn)市場形勢與物業(yè)服務(wù)市場展望！
新力控股集團(tuán)副總裁、新力服務(wù)集團(tuán)董事長兼總裁 閉濤
??新力控股集團(tuán)副總裁、新力服務(wù)集團(tuán)董事長兼總裁閉濤表示，新力2013年才一個(gè)項(xiàng)目，今年我們上市遞交，八年的時(shí)間，走到了腰部企業(yè)的位置。當(dāng)然，我們又代表了在過去房地產(chǎn)領(lǐng)域的傳統(tǒng)賽道，依靠我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得了過去前幾年的高速增長，面對未來的轉(zhuǎn)型，我們還是比較焦灼的。
??“一方面，我們要延續(xù)過去房地產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌；另一方面，要適應(yīng)資本市場的轉(zhuǎn)型。” 閉濤認(rèn)為，更多的腰部企業(yè)共同的想法是，能不能找到自己的賽道、找到自己的新賽道、在細(xì)分領(lǐng)域里找到自己的生存空間。這個(gè)邏輯，大家這么想是沒有問題的，但實(shí)際上對于腰部企業(yè)，提出了更高的要求。因?yàn)槿绻凑蘸唵蔚氖詹①彙⒎趸沦惖溃耦^部企業(yè)手握幾百億的資金，隨時(shí)可以收購這個(gè)賽道的龍頭企業(yè)，這樣一來就把你的路堵住。
??現(xiàn)在對新力服務(wù)而言，在所有業(yè)態(tài)全面發(fā)展的過程中，取和舍是最重要的。在閉濤看來，新力服務(wù)是居中的，走科技賦能，主打差異化產(chǎn)品+科技賦能為輔，在頭部企業(yè)和科技企業(yè)之間尋找自己的空間。其依然相信，中國市場很大，只要在這些領(lǐng)域里有足夠堅(jiān)定的定力，有足夠的細(xì)分領(lǐng)域打造壁壘的態(tài)度和決心，還是能夠在這個(gè)市場上找到自己快速成長的空間。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
