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??中房網訊 5月27日，由上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦的“2021中國房地產及物業上市公司測評成果發布會”在深圳舉行。備受關注的"2021中國房地產上市公司綜合實力榜"、"2021中國房地產上市公司單項榜"等系列測評成果揭曉。

旭輝控股CEO 林峰

??會上旭輝控股CEO林峰談到了地產行業新形勢下的七個觀點：

??第一，存在的不一定是合理的。目前“兩集中”政策下，全國土地市場較為火熱，諸多房企寧愿犧牲利潤也要搶地。但是“沒有花不完的錢，只有買不完的地”，旭輝一直保持理性，選擇在別人貪婪的時候恐懼，別人熱烈的時候冷靜。 

??第二，行業準金融屬性進一步加強。行業的強管控將規避行業出現風險，未來只有財務穩健的公司才能行穩致遠。

??第三，行業最佳窗口期已經過去。地產公司依賴財務杠桿彎道超車的時代不復存在，中小房企面臨更大挑戰。

??第四，行業進入強者恒強階段。“高手博弈半目求勝”，行業高手的對決勝負都在分毫之間，精細化運營必不可少。高手都會重視經營質量，以客戶為導向，這樣才能保證合理利潤。

??第五，行業依然面朝大海。城市分化、板塊分化、企業分化情況并存，對于穩健均衡的頭部房企而言，機會大于挑戰。沒有消亡的行業，只有熬過黑暗，才能見到黎明。

??第六，行業整合加劇。行業已經從大魚吃小魚，到大魚吃中魚、大魚吃大魚、快魚吃慢魚時代，地產收并購和物業收并購均迎來機會。

??第七，你改變不了世界，只能改變自己。面對行業變化，旭輝將追求有質量的增長，始終保持有利潤和回款的銷售。同時，旭輝將以客戶為中心，用心做好產品和服務，贏得市場認可。此外，旭輝還將以戰略終局思維布局多元化賽道，為旭輝未來可持續增長奠定基礎。