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關于修訂住房公積金個人貸款相關規定的通知

各繳存單位、繳存人：

??為深入貫徹黨的二十大精神和中央經濟工作會議精神，全面落實省、市關于房地產工作的部署，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場良性循環和健康發展，根據《住房公積金管理條例》規定，結合我市實際，經潮州市住房公積金管理委員會審定同意，對以下住房公積金個人貸款的相關規定進行修訂。

??一、提高貸款限額。以家庭為單位，夫妻雙方都有繳存住房公積金的，第二次申請住房公積金個人貸款的最高限額提高至60萬；夫妻僅一方繳存住房公積金的，第二次貸款最高限額為40萬元。第一次貸款額度上限保持不變。

??二、降低首付比例。第二次申請住房公積金個人貸款的首付比例由不低于50%改為不低于30%。

??三、增加貸款年限。住房公積金個人貸款期限以主借款人達到法定退休年齡后增加5年償還期為限，且最長不得超過30年。

??四、調整征信規定。

??1、住房公積金個人貸款申請人（包括配偶或共同借款人）的中國人民銀行個人信用報告（以下簡稱“信用報告”）中，“五級分類”須為“正常”分類，其它“關注，次級，可疑，損失”分類不予申請貸款。

??2、信用報告中，各類信用卡（含貸記卡或準貸記卡）二年內不得有5次以上逾期記錄，超過5次以上逾期記錄不予申請貸款。

??3、信用報告中，各類貸款（含個人住房貸款、個人商用房貸款、其他類貸款）二年內不得有2次以上逾期記錄，超過2次以上逾期記錄不予申請貸款。

??4、申請人不再簽署《按時足額還款承諾書》。

潮州市住房公積金管理中心

2023年9月15日